ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРОЗРАЧНЫМ ДЛЯ БИЗНЕСА 

С таким предложением выступила в ходе обсуждения на пленарном заседании изменений в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования».  В предложенной редакции в качестве критерия отнесения объектов к социально-культурным или коммунально-бытовым вы установлено «отсутствие земельного участка в адресном плане». Зачем это сделано – понятно. Но это не критерий и не признак объекта. Это условие, никак не  связанное ни с объектом, ни с целью его использования. И такие условия делают процедуру совершенно непрозрачной для бизнеса.

Также, чтобы не допустить перепрофилирование таких объектов, вводится дополнительное инвестиционное условие – указание его характеристик в условиях договора. Однако в документе отмечено, что есть исключения, которые определяет правительство своим постановлением. Ряд этих исключений известны, но в нормы закона они не включены.  

Ранее эту тему мы уже поднимали на одном из последних заседаний постоянной комиссии по промышленности, экономике и предпринимательству. Безусловно, эта сфера нуждается в дополнительном регулировании, поскольку свободной земли в городе не так много. Но все возможные исключения должны быть четко прописаны именно в законе. А поскольку их там нет, будем подавать поправки и очень надеемся, что исполнительная власть нас услышит. 

Мое выступление - на видео⬆️

⚡️⚡️⚡️‼️
Внимание!! Будьте внимательны!
С моего номера в Телеграм и Вотсап людям , в том числе и незнакомым мне, поступают звонки и сообщения. Это звоню и пишу не я!

Будьте внимательны и осторожны!
Я всегда звоню только по телефону.
Если вам поступают такие звонки или сообщения, не отвечайте и сначала свяжитесь со мной по телефону, чтобы удостовериться, что звонок не был фальшивкой.

КОГО ИСПОРТИЛ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС?

Изменения в городские законы «О жилищной политике Санкт-Петербурга» и «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге», внесенные губернатором, рассматривали в ходе пленарного заседания Законодательного собрания 20 ноября. 
Поправки, внесенные в Жилищный кодекс РФ в этом году, установили, в том числе, и  возможность проведения технических обследований МКД, как за счет собственников, так и за счет бюджета города, с целью установления состояния дома, его конструкций и инженерных сетей. Результаты  таких обследований должны также учитываться  при принятии решения о проведении капитального ремонта. Соответственно, такие изменения должны быть внесены и в наше законодательство. 
Обратила внимание на то, что корректировки  исключают из региональной  программы сведения о дате последнего комплексного капремонта. При том, что ни в одной редакции программы, начиная с первоначальной, этих сведений нет. А, например, при смене УК найти эти сведения будет крайне проблематично. Предложила не исключать эту информацию из документа. 

Также задала вопрос, касающийся учета результатов технического обследования домов. В проекте закона очень размыто прописано, как именно результаты технического обследования влияют на сроки проведения капитального ремонта. Кроме того, они  пока даже не учитываются при определении критериев оценки состояния дома. 
Считаю, что если  такое обследование проводится и особенно на средства жильцов, то обязательно должно привести к результату - в виде конкретных работ, на основе того, что удалось выявить. Причем, в самые кратчайшие сроки. Уверена, это должно быть четко и недвусмысленно  прописано в документе. Потому что бывают случаи, когда даже проведенные экспертизы, установившие несоответствие состояния инженерных сетей нормативному, не помогли жителям добиться ускорения проведения капитального ремонта.  
Однако, по словам заместителя главы Жилищного комитета Наталии Синей, в случае, если будет выявлен физический износ конструкций, будет «невозможно это обследование не учесть». Весьма обтекаемая фраза, которая вряд ли устроит собственников. А они, как мы знаем, всегда крайне болезненно (и не без оснований) относятся к любым изменениям, затрагивающим тему капитального ремонта. 

Подробнее мои вопросы и ответы на них – в записи фрагмента пленарного заседания:  ⬆️

КОГДА ДАЖЕ ГОСОБОРОНЗАКАЗ  НЕ ПАНАЦЕЯ ОТ ВЫЗОВОВ ВРЕМЕНИ

Совместно с петербургским бизнес-омбудсменом Валерием Калугиным посетили  АО "Обуховское" на Цветочной улице в Московском районе, познакомились с его работой и проблематикой. Предприятие основано в 1994 году на территории бывшего Ленинградского завода грампластинок «Мелодия». Сегодня это одно из ведущих конструкторских бюро, проектирующих судовое оборудование для нужд ВМФ РФ. Само производство расположено в соседней Карелии – в Петрозаводске. 

Казалось бы, проблем с таким серьезным и надежным заказчиком быть не должно вовсе. Но они есть, и не сильно отличаются от тех, которые испытывают сегодня все научно-производственные предприятия. Одна из основных – это дефицит кадров. И даже несмотря на внушительные зарплаты – 130 – 200 тысяч рублей и достойный соцпакет, найти квалифицированных специалистов очень непросто. Работа с Министерством обороны также имеет свои особенности – контракты часто заключаются на длительные сроки – в среднем около трех лет. Но затраты на их выполнение индексируются только с учетом официальной годовой инфляции, которая как известно, далека от реальности. Кроме того, в случае досрочного исполнения контракта оплата раньше срока не предусмотрена. Получается, работать эффективнее, повышать производительность труда нет никакого смысла. А учитывая крайне низкую рентабельность -  всего 4.5 - 5% - и отсутствие оборотных средств - и особых возможностей. 

При этом механизмами господдержки, по словам руководства предприятия, они не пользуются – для них это слишком сложно и не очень выгодно. А о многих инструментах не знают совсем. 

При этом, как мы все понимаем, без инвестиций развитие и модернизация производства невозможны. Но получить на это деньги под вменяемые проценты, с учетом действующей кредитно-денежной политики и ключевой ставки у промышленников тоже не получается. Единственный выход на сегодня – государственная поддержка, в том числе адресная. Еще один из вариантов решения проблемы предложил Валерий Калугин – включать средства на развитие непосредственно в госконтракты.      

ЕСЛИ КТО-ТО КОЕ-ГДЕ У НАС ПОРОЙ ЧЕСТНО ЖИТЬ НЕ ХОЧЕТ…

Сегодня поздравления с профессиональным праздником принимают сотрудники органов внутренних дел. В День полиции или День милиции, как 10 ноября мы называли раньше, хочется отметить, насколько эта служба, действительно, и опасна и трудна. Она требует огромной выдержки, самоотдачи, смелости, терпения. Ведь именно в полицию мы обращаемся в самые трудные минуты, с надеждой, что нам помогут. И они помогают, 24/7 в любую погоду, стоят на боевом дежурстве, часто рискуя жизнью, чтобы обеспечить нашу безопасность и противостоять преступности. Особенно хочется отметить девушек в погонах, которые наравне с мужчинами выполняют эту тяжелую, небезопасную и совсем неженскую работу. Все вы – настоящие герои! 

НЕПОДЪЁМНЫЙ «ЧЕСТНЫЙ ЗНАК»

К этой очень больной для нашей лёгкой промышленности теме мы возвращаемся уже не в первый раз. Малый и средний бизнес сетует, что введение национальной системы маркировки «Честный знак» для одежды стало для них непосильной ношей и делает их работу по сути убыточной. Участники рынка оценивают дополнительную нагрузку в полтора триллиона рублей. Сюда входит закупка оборудования, программного обеспечения, обслуживания техники. Причем, работа системы постоянно дает сбои, а это также приводит к издержкам. В итоге, ни о каких 60-ти копейках за марку, как заверяет оператор, речи не идет. 

Сама технология крайне громоздка и неудобна – особенно для легкой промышленности. У производителей и продавцов одежды на каждый артикул товара приходится ещё 5-6 размеров, разные цвета – то есть им приходится заводить не одну карточку на один артикул, а десятки. В то же время, те, кто продолжает работать в серой зоне, создают честному бизнесу нездоровую конкуренцию. Причем, им выходит дешевле заплатить штраф, чем официально работать с маркировкой. 

По мнению предпринимателей, также крайне несправедливо, что все недочёты и  недоработки системы «Честный знак» по факту сейчас компенсирует сам бизнес. На данном этапе сообщество заказало экспертную оценку нововведения и работы системы в целом. По итогам заседания договорились с предпринимателями, что  они сформулируют  и представят свои предложения по внесению изменений в федеральное законодательство. Их мы обсудим на очередном заседании группы во вторник 12-го ноября .

По итогам заседания рабочей группы, созданной при постоянной комиссии по промышленности, экономике и предпринимательству, сюжет сняли журналисты программы «Вести - Санкт-Петербург» телеканала «Россия 1»

С ПРАЗДНИКОМ ВЕЛИКОГО ОКТЯБРЯ!

В день Великой Октябрьской социалистической  революции вместе с депутатами нашей парламентской фракции КПРФ собрались, чтобы возложить красные гвоздики к главному символу тех событий – легендарному крейсеру «Аврора». Также к нам присоединились и иностранные товарищи во главе с Марку Хонгисто, руководителем ЦК Компартии Финляндии.

7 ноября – хороший повод в очередной раз задуматься о значении тех или иных событий нашей великой истории, а также об огромной роли лидера в этой истории. Однажды мы потеряли такую мощную машину – СССР и почти три десятка лет, по сути, пытались разрушить то, что было завоевано с таким трудом. Но сейчас, когда мы также переживаем переломные события, находимся на этапе глобальных изменений в системе международных отношений, мы снова возвращаемся к вопросам суверенитета, отстаивания национальных интересов, патриотизма. Мы возрождаем нашу промышленность. Кстати, было очень приятно получить сегодня поздравления от руководителей наших городских предприятий, тех, кто отлично помнит этот день и понимает, что наша фракция всегда стоит на защите интересов промышленности. А для Петербурга – локомотива  производства и науки это особенно важно. Очень надеюсь, что мы сможем вернуть себе лидирующие позиции не только в российской, но и в мировой экономике – потенциал и желание у нас для этого есть.