*⚡️*Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚇 Еще 40 городских вокзалов планируется открыть на МЦД

В Москве построены 80 городских вокзалов на линиях Московских центральных диаметров и планируется открыть еще 40.
Первые городские вокзалы открылись в 2022 году — Окружная на МЦД-1 и Печатники на МЦД-2. Вокзалы возводятся по единому стандарту, который предусматривает современную навигацию, широкие тротуары, перехватывающие парковки, удобные остановки, эскалаторы и лифты.
➡️ За пять лет существования МЦД ими воспользовался 1 млрд пассажиров. Ежедневно Московские центральные диаметры перевозят до 1,5 млн человек.

*⚡️* Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

*✍️ *Минстрой прорабатывает создание жилищно-строительных кооперативов

С учетом нынешней экономической ситуации в российском Минстрое начали обсуждать идею создания патронажных жилищно-строительных кооперативов.

➡️ ЖСК будут создаваться для определенных категорий граждан при поддержке государства. Членам жилищно-строительных кооперативов будет предоставляться участок для строительства и возможность получения займов с невысокой стоимостью и достаточно длительным периодом возврата. Кроме того, предполагается ввести особые условия распоряжения недвижимостью.*⚡️*Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠 Новое на рынке: старт продаж резиденций Phantom и бронирование новых квартир в ÁLIA

➡️Девелопер Sense объявил о старте открытых продаж в проекте Phantom. Премиальный клубный дом расположен в Мещанском районе (ЦАО) на Малой Сухаревской площади между Цветным бульваром и улицей Сретенка.

➡️Также началось бронирование квартир в новом урбан-блоке River 1 жилого района ÁLIA. Проект компании Asterus находится в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) у слияния Москвы-реки и Сходни.

*⚡️*Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📊 Почти 80% россиян отложили покупку жилья из-за высоких ипотечных ставок

Почти 80% россиян из-за высоких ставок по рыночной ипотеке решили отложить покупку квартир. Об этом сообщают «РИА Новости» со ссылкой на руководителя проекта «Ипотека» компании Frank RG Ольгу Филиппову.

➡️ По ее словам компания провела онлайн-опрос по результатам которого выяснила, что самой оптимальной россияне считают ставку в 6% годовых. Около 55% готовы взять ипотеку по ставке в 8%, по ставке в 16% – около 1% опрошенных.

➡️ Из-за этого в 2024 году не планируют покупать жилье 79% опрошенных. В ближайшие два-три года рассматривают возможность приобретения квартиры 60% респондентов. Еще 19% россиян думают о покупке жилья лишь в перспективе пяти и более лет.

*⚡️*Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📈 Рост цен на новостройки остановился — Дом.рф

🔴После завершения действия массовой программы льготной ипотеки продажи первичного жилья в России сократились на 20% к среднему уровню за первое полугодие и в III квартале составили 114 тыс. ДДУ. Об этом говорится в обзоре аналитического центра Дом.рф.

🔴Охлаждение спроса цены на новостройки практически перестали расти: по данным индекса Дом.рф, в III квартале 2024 года номинальные цены на строящееся жилье выросли на 0,9%, а в реальном выражении снизились на те же 0,9% впервые за 1,5 года.

🔴После отмены программы льготной ипотеки застройщики не сбавили темпы запусков новых проектов. Объемы строящегося жилья в стране достиг рекордного уровня за последние 5 лет — 117,8 млн кв. м на 1 октября 2024 года (+3% за III квартал и +11% с начала года).

🏠 Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🛡 В 2025 году ставки по ипотеке могут снизиться — Дом.рф
➡️ Даже в самом пессимистичном сценарии ипотечные ставки пойдут на снижение «к концу второго полугодия, может быть в четвертом квартале 2025 года». Такой прогноз на Московском форуме лидеров рынка недвижимости дал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

🗣️ Результаты денежно-кредитной политики Центробанка имеют временной лаг как минимум в два квартала, отметил эксперт. Повышение ключевой ставки, которое был в конце октября, даст результаты только к концу первой половины следующего года. До этого времени регулятор, скорее всего, не будет значительно снижать ключевую ставку.
🏠 Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области