#ЯЖЮРИСТ
Когда кажется, что правды не добиться…

Сразу предупрежу, будет много букв.

В апреле к нам обратился предприниматель из Кемеровской области, он занимается разведением скота. Бизнесмен столкнулся с давлением со стороны местной администрации, мол его арендованные земельные участки располагаются в пределах особо охраняемой природной территории, и он должен снести загоны.

Наши юристы изучили все документы и пошли с предпринимателем в прокуратуру.

1. Она подтвердила, что Комитет по имуществу при проведении земельного контроля не имел права выносить решения в части режима особой охраны.
2. Проверять соблюдение этого режима имел право только Департамент по охране объектов животного мира Кузбасса.

Почти конец. Прокуратура вручила Главе администрации представление в связи с тем, что предостережение вынесено Комитетом за пределом своих полномочий.

Конец. Предостережение отменено.

Оказалось, не конец. На этом проблемы не закончились. С самого начала предприниматель столкнулся с трудностями при расчете арендных платежей. Комитет не предоставил четкого и прозрачного расчета, и в итоге он не смог вовремя оплатить аренду. В течение двух лет Комитет не предъявлял претензий по задолженности, а затем неожиданно представил завышенный расчет. После наших возражений сумма задолженности была снижена вдвое. Но поскольку Комитет не вел надлежащей претензионной работы, прокуратурой по этому факту Главе администрации также внесено представление.

И тут тоже не конец. Еще один тревожный звонок прозвучал, когда через несколько дней после автоматического продления срока договора аренды (в силу ГК РФ) Комитет попытался его расторгнуть. Прокуратура установила нарушение процедуры расторжения и внесла еще одно представление.
Предприниматель подал заявление о выкупе одного из участков, но Комитет нарушил сроки рассмотрения заявления. После жалобы в прокуратуру договор купли-продажи был предоставлен, и снова внесено Главе представление (четвертое), а должностное лицо Комитета привлечено к административной ответственности.

В итоге. Оказана помощь предпринимателю по защите его прав, он продолжает свою деятельность. Выявлены многочисленные нарушения со стороны уполномоченного органа. Приняты меры прокурорского реагирования.
Вероятнее всего, поставить точку в вопросе расторжения договора может только суд. Помогли предпринимателю составить заявление на обжалование действий Комитета. Надеемся, что у него хватит сил и терпения, чтобы пройти этот путь до конца и выкупить второй земельный участок. Мы точно будем рядом, и поможем, правда за нами.

Теперь субсидии и гранты от федеральных министерств на МСП.РФ!

На нашей платформе МСП.РФ собраны самые популярные региональные меры поддержки. Плюс к ним добавили федеральные субсидии и гранты — сейчас это более 60-ти различных целевых выплат из бюджета по линии 10-ти федеральных органов власти и организаций.

Предпринимателям доступны информация и бесшовный переход для подачи заявки. Его реализовали с Минфином России.

Например:

— В 20 регионах доступны субсидии от Минэкономразвития молодым предпринимателям и социальным предприятиям на развитие туристической инфраструктуры.

— Минпромторг предоставляет финансовую поддержку, субсидируя производителей пряжи и специальной техники, проекты участников промышленных кластеров.

— Минсельхоз предлагает гранты «Агростартап» и «Агропрогресс» на поддержку начинающих фермеров и кооперативов.

— Сельхозтоваропроизводители из Калмыкии, Челябинской области и Красноярского края могут участвовать в отборе на возмещение затрат на страхование.

— Минэнерго предоставляет субсидии на объекты производственной и заправочной инфраструктуры, Минкультуры — на поддержку отдельных видов творческой деятельности и креативных индустрий.

Не просто посмотреть, это про адресность: платформа учитывает регион, вид деятельности и другие факторы, чтобы точно подобрать доступные пользователю субсидии и гранты. Максимально точным этот подбор делает цифровой профиль предпринимателя, реализованный на МСП.РФ в личном кабинете каждого пользователя.

Структурируем сделки большие и маленькие

У нас на МСП.РФ работает «Центр поддержки инвестиционного кредитования», коротко ЦПИК. Команда Корпорации помогает предпринимателям разобраться со всем, что касается инвестиционных проектов.

Весь путь от проверки бизнес-плана до финального сбора документации и подачи в банк предприниматели проходят вместе со специалистами ЦПИК. При этом у нас нет ограничений по банкам. Мы готовим документы в те банки, которые вы выбираете сами, или в те, которые готовы предложить оптимальные условия.

Мы уже помогли предпринимателям доработать и упаковать 19 проектов до 50 млн на общую сумму 409 млн, где 190 млн получены при поддержке регионов. И 14 больших проектов на 1,8 млрд рублей, все под гарантии Корпорации. То есть всего на инвестиционные цели бизнес смог получить 2,2 млрд рублей.

Проекты разные:

ИП из Кировской области построит гостиницу на 50 мест. На это пойдет полученный кредит в 20 млн рублей. Компания «МСО-КУНГУР» из Пермского края на заем в 5 млн покупает собственное здание для расширения производства спецодежды.

«Промтекстиль» из Воронежской области после упаковки проекта в ЦПИК под гарантию Корпорации получил заем ФРП на сумму 164 млн рублей под 1%. Он пойдет на покупку специального оборудования для расширения производства технических тканей.

Компания «Курган-Сити» получила кредит в ПСБ в 250 млн рублей на ремонт гостиничного корпуса на 54 номера с грязеводолечебницей и поликлиникой на территории санатория «Лесники».

Обращайтесь!

10+ млрд рублей микрозаймами через МСП.РФ

Через наш сервис «Подбор и получение микрофинансирования» на МСП.РФ предприниматели смогли за девять месяцев этого года получить 4 тыс. займов более чем на 10 млрд рублей. 81% компаний из сегмента «микропредприятия».

• средневзвешенная ставка сейчас — 7,3%, что в 2-3 раза ниже процентов по банковским кредитам.
• средний размер займа — 2,4 млн
• средний срок кредитования — 2,5 года
• средний срок с момента подачи заявки до заключения договора — 14 дней

Кто чаще обращается:
• сфера торговли/услуг — 27% и 24 %
• производство — 18%

На что берут:
• пополнение оборотных средств — 63%
• инвестиционные цели — 31%

И напоминаю, что в ряде регионов государственные микрофинансовые организации при получении заявки через МСП.РФ снижают процентные ставки. Это Астраханская, Воронежская, Калининградская, Кировская, Московская и Саратовская области, Алтайский и Хабаровский края, Удмуртская и Чувашская Республики.

Один на двоих!

Компания из Тюменской области обратилась к нам с просьбой помочь с реструктуризацией налоговой задолженности. Для рассрочки на выплату 4,5 млн рублей долга не хватало обеспечения.

Единственное, что предприятие могло предоставить в качестве гарантии, – недвижимость второго юрлица. Но в отношении него тоже было возбуждено дело о банкротстве. Соответственно, не вариант.

Мы рассмотрели разные варианты, много раз встречались с предпринимателем и представителями налоговой.

В итоге вместе с ФНС нашли выход: реструктурировать задолженность и заключить мировые соглашения с обоими предприятиями. В качестве обеспечения договорились предоставить один объект недвижимости на двоих должников. Его стоимости было для этого достаточно.

Мои коллеги сопровождали подготовку всех необходимых документов, после направили в ФНС ходатайства по двум компаниям (напомню, рассрочка на максимальный 3-летний срок без ходатайства невозможна).

Итог: мировые соглашения подписаны, задолженности компаний реструктурированы.

Этот кейс – в копилку нашей позитивной статистики. Из 68 обращений, которые поступили в Корпорацию, в 80% случаях нам с ФНС удалось найти приемлемые для всех сторон варианты решения.

Партнеры из ЕАЭС ищут российских поставщиков!

Я иногда делюсь запросами, которые размещают иностранные компании на МСП.РФ. Сейчас через сервис «Производственная кооперация и сбыт» своих потенциальных поставщиков ищет 81 компания из 12 стран. Обратите внимание на новые предприятия.

Беларусь:

• УП «ФреБор»: плёнка ПВХ для производства контейнеров для медицинских целей;

• СОАО «Ферейн»: ампулы из светозащитного (коричневого) стекла;

• ОАО «Несвижский завод медицинских препаратов»: полиэтилен в форме гранул, пробка резиновая, стеклянные флаконы;

• УП «Минскинтеркапс»: гибкая упаковка на основе алюминиевой фольги, пленка ПВХ/ПВДХ;

• ОАО «Борисовский завод медицинских препаратов»: тубы алюминиевые для медицинских мазей, цветки ноготков, листья розмарина, плоды боярышника;

• РУП «Белмедпрепараты»: многослойная пленка из PVC/PVDH, этикетка многостраничная самоклеящаяся, крахмал картофельный фармакопейный;

• ОАО «Экзон»: сушеные плоды рябины, шиповника, чабрец, корень алтея и др.

Кыргызстан:

• ОсОО «Скай Тунук»: оборудование для очистки промышленных сточных вод.

Откликайтесь! Мои коллеги помогут на каждом этапе взаимодействия. Свяжутся с вами, организуют прямые переговоры с заказчиками, обеспечат обратную связь и сопроводят до момента заключения соглашения.

Wildberries пересчитал штрафы по нашим кейсам на 30+ млн рублей

Буквально в течение нескольких дней после того, как мы обратили внимание на сложности с обратной связью, получили позицию WB по проблемным кейсам, которые долгое время буксовали.

Все вопросы решены в пользу селлеров: штрафы сняли, часть пересчитали. В итоге бизнес СОХРАНИТ более 30 млн рублей.

Надеемся на такое же конструктивное взаимодействие с WB и в дальнейшем.

#тактолучше

Это по-партнерски?!

В апреле прошлого года Корпорация МСП подписала Меморандум о взаимодействии ведущих маркетплейсов с предпринимателями.

На МСП.РФ заработал специальный раздел, куда предприниматели могли направлять обращения по вопросам с онлайн-площадками.

Что мы имеем сегодня?

Более 250 жалоб от селлеров и владельцев ПВЗ. Больше половины из них — на Wildberries (60 %). На OZON и ЯндексМаркет приходится 26% и 14% соответственно.

Если говорить о степени эффективности урегулирования конфликтных ситуаций, то наиболее оперативную и качественную обратную связь по тому или иному обращению мы получаем от OZON и ЯндексМаркет.

Доля принятых OZON положительных для селлеров и ПВЗ решений приближается к 90 %. Коллеги всегда ищут способы решения проблемы, а не причины отказать.

А вот с Wildberries наладить такого же диалога, к сожалению, не получается. Получить оперативно (хотя бы за 2-3 недели) позицию WB по той или иной проблеме предпринимателя нереально.

Об этом говорят и сами партнеры. Есть ряд обращений, по которым мы ждем ответа уже ГОД!

Один из наиболее ярких примеров вопиющего, на мой взгляд, случая по WB. Продавец при заполнении карточек товаров случайно указал габариты товара не в тех величинах – в мм, вместо см. На следующий рабочий день это заметил и исправил.

Расчетные суммы за логистику и хранение при корректном указании габаритов должны быть – 105 тыс. и 7 тыс. рублей.

Но WB начислил (внимание!) за логистику – 27 млн рублей
(в 257 раз больше), за хранение – 350 тыс. (в 50 раз больше). Причем 8 млн рублей уже списал.

Как правило, маркетплейсы выставляют штрафы в случае занижения габаритов товаров по результатам контрольного обмера. Так, почему же в этом случае не обмерить еще раз и не начислить корректную сумму? Вопрос остался без ответа…

Будем помогать селлеру решать эту проблему с привлечением Генпрокуратуры и ФАС.

#непопартнерскикакто

За месяц работы — 17 сделок в туризме.

Собрали первые данные по итогам запуска еще одного специального лимита «зонтичных» поручительств — для МСП в гостиничной сфере. Бизнес уже привлек более 300 млн рублей для строительства и модернизации гостиничных комплексов. К концу года эта сумма должна увеличиться до 30 млрд.

Одна из особенностей спецлимита — повышенный до 10% предельный уровень выплат. Что для банков является дополнительным стимулом кредитовать МСП (стимулируем изо всех сил).

Если посмотреть, кто получатели, — большинство из южных курортных регионов России, прежде всего Краснодарского края. Но есть предприниматели из Москвы, Карачаево-Черкесской Республики, Новосибирской и Курганской областей, ХМАО.

Суммы кредитов под поручительство разные: от 2,5 млн до 65 млн рублей. Берут в основном на стройку, ремонт, развитие гостиничной инфраструктуры, оборудование мест для отдыха туристов и тд.

Что в итоге из этого получится? В Домбае, например, новый корпус отеля. А в Ханты-Мансийске — целый гостиничный комплекс.

В Краснодарском крае станет проще найти свободные и удобные номера: в Краснодаре за счет господдержки предприниматель увеличит номерной фонд своей гостиницы, в Сочи — повысят комфорт в одном из отелей.

p.s. Захотелось в отпуск…

Что с кредитованием в приграничных регионах и Крыму?

В январе мы запустили специальное «зонтичное» поручительство, чтобы простимулировать банки активнее кредитовать бизнес Крыма, Севастополя, Воронежской, Ростовской, Белгородской, Курской и Брянской областей.

Готов поделиться промежуточными результатами. На данный момент предприниматели этих регионов смогли привлечь больше 13 млрд рублей под наши «зонтики». Приграничные –10,4 млрд рублей, Крым и Севастополь – 2,9 млрд рублей (это 800 и 530 договоров соответственно).

В приграничных регионах больше всего кредитов под поручительства получили МСП обрабатывающих производств, строительства, сельского хозяйства. На Крымском полуострове в топ отраслей вошли гостиницы, общепит и обрабатывающие производства.

По традиции, по объему привлеченного финансирования и по числу полученных кредитов впереди всех микробизнес. В приграничных регионах – более 6,3 млрд рублей и 680 договоров, в Крыму и Севастополе – свыше 2,1 млрд рублей и почти 500 договоров.

Для приграничных регионов выделим дополнительный лимит в 5 млрд рублей!