💬«Как получить кредитную историю без регистрации в личном кабинете?»

На самом деле способов несколько, и каждый не требует регистрации на Госуслугах:

1️⃣Отправить запрос Почтой России
Для этого нужно:
🔹 Заполнить запрос по форме; 
🔹 Обратиться к нотариусу для заверения подписи на заполненном бланке;
🔹 Направить запрос письмом по адресу: 121069, г. Москва, Скатертный переулок, д. 20.

Срок ответа – 3 рабочих дня со дня получения запроса.

2️⃣Телеграммой
Укажите ФИО, дату и место рождения, адрес, контактный телефон, паспортные данные и попросите работника отделения почтовой связи заверить вашу подпись на телеграмме.
Адрес: 121069, г. Москва, Скатертный переулок, д. 20.

Срок ответа – 3 рабочих дня со дня получения телеграммы.

3️⃣По электронной почте
Если у вас есть усиленная квалифицированная электронная подпись — заполните запрос на получение своего кредитного отчета, подпишите его и направьте документ и сертификат подписи отдельным файлом на электронный адрес [email protected].

Срок ответа – 3 рабочих дня со дня получения запроса.

4️⃣В офисе приема субъектов НБКИ
По адресу: г. Москва, Нововладыкинский проезд, д. 8, стр. 4, подъезд 1, 2 этаж, офис 209, Бизнес Центр «Красивый дом».

Часы работы: Пн-пт с 10:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00. С собой обязательно иметь паспорт.

Срок ответа – в день обращения.

👀Знали о перечисленных способах? Пишите в комментариях, как вам удобнее запрашивать КИ.

@bkinbki

*☃️*✈️Новогодние каникулы в кредит. Как найти выгодное предложение?**

На этот вопрос в новой статье отвечает клиент НБКИ, а заодно рассказывает о своей задумке повторить свадебное путешествие спустя 10 лет брака.

В материале узнаете, как подобрать оптимальную ставку и грамотно рассчитать график досрочного погашения.

@bkinbki

❄️Провожаем осень и готовимся к зиме: вспоминаем, о чем писали в ноябре

*🔹В Правительстве РФ распределили новые лимиты на «Семейную ипотеку»;
🔹 Коллекторы звонят даже при отсутствии долгов — зачем?
🔹*** Период охлаждения выручает заемщика, когда кредитные средства уже не нужны;

🙋Чем в этом месяце поделились эксперты? Рассказали о пользе бюро для банков и заемщиков.

🔔✅Добавляйте важные посты в избранное и включайте уведомления в канале, чтобы быть в курсе новостей.

@bkinbki

*?Минфин РФ выступил с предложением увеличить срок кредитных каникул для семей с детьми*

Инициатива затрагивает ипотечные займы и предполагает увеличение отсрочки по платежам — до 18 месяцев.

*? В чем цель проекта?
*➡️ Поддержать граждан, у которых родился второй и последующий ребенок — это обязательное условие для получения отсрочки*;
➡️ Стимулировать рождаемость в стране;
➡️*** Снизить риски дефолта заемщиков.

❗Минфин уточняет, что с 7-го по 18-й месяцы льготного периода кредитор может в полном размере начислять проценты за пользование кредитом.

*?Как оформить кредитные каникулы?
1️⃣ Обратиться к кредитору с просьбой о предоставлении отсрочки по займу. Срок рассмотрения заявления — 5 рабочих дней*.

2️⃣ Предоставить документы, которые запрашивает кредитор: справку 2-НДФЛ с места работы, справку о регистрации в качестве безработного, больничный лист и тд.

3️⃣ Дождаться решения банка. Воспользоваться услугой можно только один раз в период действия кредитного договора.

?Как вам инициатива Министерства Финансов?
Ставьте реакции!

❤️— одобряю
?— против

@bkinbki

?Вопрос от подписчика: «Здравствуйте, я попала под мошенничество и не знаю, брали они на меня кредит или нет. Ответьте, пожалуйста».

В первую очередь — проверьте кредитную историю (КИ)и изучите её. Если аферисты воспользовались вашими данными и оформили заем, запись о нем появится в КИ в течение трех рабочих дней.

? Следующим шагом напишите заявление в полицию. 

Сделать это можно:

1️⃣ Лично в любом отделении полиции;
Там у вас примут бумаги и выдадут специальный талон, по которому нужно отслеживать статус рассмотрения дела.

2️⃣ Онлайн на сайте МВД;
В разделе «Для граждан» выберите «Прием обращений для граждан и организаций» и следуйте инструкции. Предупредим, что этот способ не такой оперативный.

? После этого обратитесь к кредитору и составьте претензию, чтобы банк начал внутреннюю проверку по вашему случаю. К заявлению приложите все доказательства совершенного мошенничества: чеки, квитанции, подойдет даже выписка из БКИ.

?Знали, как действовать при мошенничестве?

? — да
?— нет, но теперь буду бдительнее

@bkinbki

?Что такое траншевая ипотека и зачем она нужна?

Траншевая ипотека — способ получения кредита в новостройке, когда средства выдаются заемщику частями (траншами), а не сразу всей суммой. Первую часть суммы клиент получает в день подписания договора, а следующую — по условиям застройщика:
➡️ за три месяца до ввода дома в эксплуатацию;
➡️ накануне ввода;
➡️ до определенной даты, указанной в договоре.

?Какая выгода у такой ипотеки?
Траншевый кредит помогает избежать лишних затрат на проценты, они начисляются только на выданную сумму, а не на кредит целиком.

Чтобы получить заем, необходимо:
✅ иметь положительную кредитную историю;
✅ подтвердить доходы и платежеспособность;
✅ заполнить анкету банка и получить одобрение.

?Минусы траншевой ипотеки:
1) непопулярный кредитный продукт: с ним работает небольшое количество банков;
2) застройщик или банк создает программу с ограниченным количеством партнеров: узнать детали можно у кредитора или на сайте девелопера;
3) застройщики могут установить дополнительные требования: например, не принимать в качестве первоначального взноса материнский капитал.

?Обсудим? Пишите в комментариях, что вы думаете о таком способе кредитования?

@bkinbki

*❓ Как продать квартиру в ипотеке с вложенным маткапиталом?*

Этот вопрос недавно задали в комментариях. Давайте разбираться? 

Продать квартиру с маткапиталом можно, но нужно соблюдать права несовершеннолетних и обеспечить их долями, зарегистрировав данные в ЕГРН. 

Выделяются доли только после погашения ипотеки — в этом основная трудность. Размер доли определяется с учетом первоначальной цены жилья и объемом использованных для выплаты по кредиту средств материнского капитала.

Уже после этого — нужно получить согласие органов опеки на продажу.

Как облегчить процедуру?
✅ Попробуйте закрыть кредит самостоятельно или максимально уменьшить задолженность.
*✅ Найдите того, кто согласен погасить остаток долгапо ипотеке при покупке вашей недвижимости*.

Как зарегистрировать доли?
*1️⃣После закрытия ипотеки начнет действовать Соглашение об определении долей — дети получат свое право на имущество в течение 6 месяцев после выплаты кредита и перехода жилья в собственность семьи.
Договор регистрируется в Социальном фонде России перед получением маткапитала.
2️⃣***Следующий этап после регистрации в ЕГРН — получение согласия органов опеки на продажу жилья.

Для его получения существует несколько вариантов:

? Гарантировать покупку новой недвижимости с отделением доли для несовершеннолетнего. Жилищные условия не должны ухудшиться.

? Оценить стоимость продаваемой доли в рублях и поместить средства на счет ребенка в банке. При этом необходимо обеспечить ребенка местом жительства с регистрацией.

? Выделить эквивалентную долю в другом объекте недвижимости, которая находится в собственности родителей.
? Вернуть льготные выплаты государству, продать жилье и купить новое с вложенным заново маткапиталом.

*➡️* Если опека одобрит продажу квартиры, можно переходить к заключению договора.

На что обратить внимание, если вы покупатель?
? узнайте заранее, использовался ли маткапитал, и оцените риски;
? уточните, выделены ли доли несовершеннолетних или к этому процессу еще не приступали;
? выясните наличие возможных обременений на объекте.

❤️ Делитесь в комментариях опытом покупки/продажи жилья в ипотеке с вложенным маткапиталом.

@bkinbki