В истории с земельным участком бывшего ДОЛ "Нептун" в пригороде Владивостока, на котором структуры Б. Позднякова намерены построить малоэтажный жилой комплекс, достигнут разумный компромисс.

Заключенное недавно мировое соглашение оставляет земельный участок, который прокуратура изначально намеревалась вернуть городу, за застройщиком. Муниципалитет же вместо пустыря площадью 100 га с вырубленным лесом и развалинами (и с далеко не очевидными перспективами воссоздания лагеря) получает от застройщика 60 квартир в новых домах, которые подойдут для решения социальных задач.

По приблизительным оценкам, кадастровая стоимость участка и полуразрушенных зданий бывшего лагеря составляет менее 200 млн рублей, в то время как готовые квартиры, по самым скромным оценкам, обошлись бы муниципалитету в 500 млн.

При этом почти такую же сумму (около 440 млн рублей) город может получить по итогам рассмотрения иска прокуратуры о сносе зеленых насаждений – на него мировое соглашение не распространяется. По делу назначена судебная экспертиза, так что сумма ущерба (и, соответственно, компенсации в бюджет) еще может увеличиться – речь идет о тысячах деревьев и кустарников. В общем, муниципалитет выигрывает в любом случае – и без всяких "договорняков".

Жилье для детей-сирот приобретают во Владивостоке

👉Во Владивостоке приобретают жилье для детей-сирот. Собственники квартир, которые хотят их продать, могут обратиться в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края».

📍Минимальная площадь квартир, которые могут быть проданы для обеспечения жильем детей-сирот, составляет не менее 21 квадратного метра.

🔹Приобретение квартир проходит в соответствии с законодательством о государственных закупках.

📞Узнать подробности и проконсультироваться можно по телефону 8 (423) 200-95-85.

*🏙Подпишись на Недвижимость Приморья*

⚡️Никаких лимитов по семейной ипотеке больше не будет, заявил Путин.

👉🏻Также президент заявил, что сельская ипотека также не должна иметь лимитов, и попросил правительство сохранить субсидии по IT-ипотеке.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

Помощь с ипотекой окажут медикам в Приморье

👉🏻В качестве новой меры поддержки в крае установили единовременную денежную выплату для уплаты первоначального взноса или его части по ипотечному жилищному кредиту.

📌По информации министра здравоохранения Приморья Евгений Шестопалова, эта мера упростит для медицинских работников участие в программе «Дальневосточная и арктическая ипотека», где размер взноса составляет 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 800 тысяч рублей.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

Взаимодействовать приморцам с «управляйками» станет проще

??В мобильном приложении Госуслуги.Дом появляются все новые «коммунальные» функции. Теперь в приложении доступна еще одна – коллективная заявка, которая упрощает взаимодействие соседей с управляющей организацией.

?Коллективная заявка – важный инструмент вовлечения соседей в жизнь дома. Она позволит объединиться собственникам многоквартирного дома для решения наиболее важных вопросов, связанных с деятельностью управляющей организации.

✅Для создания коллективной заявки нужно поставить «галочку» при обращении в Госуслуги.Дом. Остальные собственники получат пуш-уведомление и смогут присоединиться к заявке в разделе «Заявки соседей». Для большего количества участников можно поделиться ссылкой на заявку в домовом чате VK-мессенджера.

?Инициатор коллективной заявки может отправить ее в управляющую организацию, когда к ней присоединится хотя бы один собственник. Приложение позволяет удалить заявку, если она неактуальна. Все соседи получат пуш-уведомления при ответе управляющей организации. Чтобы воспользоваться новым функционалом, нужно обновить приложение Госуслуги.Дом до последней версии – 3.6.0. Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.

?Подпишись на Недвижимость Приморья

Эксперты назвали главные причины переплат при ремонте
?Специалист из компании по продаже строительных материалов Юлия Мешалкина объяснила, что одной из главных причин по переплатам является то, что часто у людей нет четкого плана по ремонту. Это приводит к ошибкам при планировании бюджета или к покупке плохих материалов.

?Специалист отметила, что часто ремонт начинается спонтанно, владельцы жилья имеют очень смутное представление о том, каким должен быть итог. Важно также принять во внимание последовательность работ, иначе придется переделывать некоторые этапы, что тоже приведет к дополнительным расходам.

?Также переплата может случиться из-за неумения правильно выбрать материалы для стройки и отделки. Чтобы не потерять деньги, эксперт посоветовала перед ремонтом внимательно исследовать рынок, прочитать о свойствах продукции, которую собираются купить, прочитать отзывы. Важно выбрать с умом: очень дорогие материалы могут остаться неиспользованными, а слишком дешевые быстро станут изношенными и новый ремонт начнется очень быстро.

?Поэтому, чтобы избежать ненужных расходов, нужно измерить комнаты, составить подробный план и список нужных материалов. Чтобы не ошибиться, можно через поисковую строку браузера найти онлайн-калькуляторы для расчета количества материалов, такие часто встречаются на сайтах магазинов стройматериалов. Нужно также запланировать около 15 процентов плюсом к материалам, для запаса.

? Подпишись на Недвижимость Приморья

С июля комиссия за оплату ЖКУ не будет взиматься российскими банками с граждан, которые нуждаются в социальной поддержке.
К ним относятся многодетные родители, пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий, а также члены семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны.

?Подпишись на Недвижимость Приморья