Взаимодействовать приморцам с «управляйками» станет проще

??В мобильном приложении Госуслуги.Дом появляются все новые «коммунальные» функции. Теперь в приложении доступна еще одна – коллективная заявка, которая упрощает взаимодействие соседей с управляющей организацией.

?Коллективная заявка – важный инструмент вовлечения соседей в жизнь дома. Она позволит объединиться собственникам многоквартирного дома для решения наиболее важных вопросов, связанных с деятельностью управляющей организации.

✅Для создания коллективной заявки нужно поставить «галочку» при обращении в Госуслуги.Дом. Остальные собственники получат пуш-уведомление и смогут присоединиться к заявке в разделе «Заявки соседей». Для большего количества участников можно поделиться ссылкой на заявку в домовом чате VK-мессенджера.

?Инициатор коллективной заявки может отправить ее в управляющую организацию, когда к ней присоединится хотя бы один собственник. Приложение позволяет удалить заявку, если она неактуальна. Все соседи получат пуш-уведомления при ответе управляющей организации. Чтобы воспользоваться новым функционалом, нужно обновить приложение Госуслуги.Дом до последней версии – 3.6.0. Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.

?Подпишись на Недвижимость Приморья

Эксперты назвали главные причины переплат при ремонте
?Специалист из компании по продаже строительных материалов Юлия Мешалкина объяснила, что одной из главных причин по переплатам является то, что часто у людей нет четкого плана по ремонту. Это приводит к ошибкам при планировании бюджета или к покупке плохих материалов.

?Специалист отметила, что часто ремонт начинается спонтанно, владельцы жилья имеют очень смутное представление о том, каким должен быть итог. Важно также принять во внимание последовательность работ, иначе придется переделывать некоторые этапы, что тоже приведет к дополнительным расходам.

?Также переплата может случиться из-за неумения правильно выбрать материалы для стройки и отделки. Чтобы не потерять деньги, эксперт посоветовала перед ремонтом внимательно исследовать рынок, прочитать о свойствах продукции, которую собираются купить, прочитать отзывы. Важно выбрать с умом: очень дорогие материалы могут остаться неиспользованными, а слишком дешевые быстро станут изношенными и новый ремонт начнется очень быстро.

?Поэтому, чтобы избежать ненужных расходов, нужно измерить комнаты, составить подробный план и список нужных материалов. Чтобы не ошибиться, можно через поисковую строку браузера найти онлайн-калькуляторы для расчета количества материалов, такие часто встречаются на сайтах магазинов стройматериалов. Нужно также запланировать около 15 процентов плюсом к материалам, для запаса.

? Подпишись на Недвижимость Приморья

С июля комиссия за оплату ЖКУ не будет взиматься российскими банками с граждан, которые нуждаются в социальной поддержке.
К ним относятся многодетные родители, пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий, а также члены семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны.

?Подпишись на Недвижимость Приморья

С 1 июля банки уже не могут значительно поднимать ставку по ипотеке, если заемщик не хочет оформлять страховку

?Размер повышения все так же привязан к ипотечной ставке, по которой изначально взят кредит, но теперь ограничен не условиями договора, а законом.

?Банкам ограничили возможность существенно повышать ставку по ипотечному кредиту, если заемщик:

⬩ отказывается его страховать;
⬩ расторгает договор страхования. 

?Все, что теперь может сделать банк, — поднять процентную ставку по уже выданной ипотеке только до того уровня, который действовал на момент заключения договора по аналогичным кредитам, выданным без страхования. 

Речь идет о страховании: имущества, жизни и здоровья и титула.

? Подпишись на Недвижимость Приморья

Как мошенники могут переписать на себя вашу квартиру

?Россиянам, которые сдают своё жильё в аренду, стоит регулярно его проверять. Всё дело в том, что, одной из самых распространённых мошеннических схем является съём квартиры на очень долгий период и составление на неё подложных документов.

??Далее под видом собственников жулики выставляют арендованную квартиру на продажу. Если злоумышленникам удастся каким-то образом поменять сведения в ЕГРН, то можно считать, что вашу жилплощадь просто «украли».

?Гражданский кодекс закрепляет обязанность собственников охранять свою недвижимость самостоятельно. И лучшим способом для этого будет оформление выписки из ЕГРН хотя бы раз в год. Это позволит убедиться, что квартира всё ещё принадлежит вам.

?Подпишись на Недвижимость Приморья