https://www.youtube.com/watch?v=ayaOtxztRB0&ab_channel=ЮР%21

YouTube

СЕРТ КЪАЯ / SERT QAYA

Баш роллерде: Супер къылавуз - Энвер бей Къоба адамлары - Зейнеб абла, Улькер Эльдар къызы Амайыл - Алядин эфенди Камеранен чапкъалагъан адам - Дилявер бей Онынъ омюр аркъадашы - Зоре ханым Ёлдашлар - QT каналнынъ иштиракчилери Музыка: Faeton - Biz qorqmaymiz…

@Alma_Tarhanli обнаружил генуэзскую карту портолан (навигационная карта), составленную в 1318 году. На карте хорошо читаются и узнаются современные крымские топонимы. Предлагаю читателям разобрать некоторые из них.

Поход на Серт-Къая с. Коккоз (Соколиное)

Когда: суббота 07.09
Время: с 10.30 до 19.00
Точка сбора: село Коккоз (Соколиное) возле памятника Мустафе Селиму в этой точке 44.551353, 33.956546
Уровень сложности: ниже среднего
Участие: донат (500 р)

Маршрут длинной около 12 км. Почти весь маршрут проходит через лес с плавным набором высоты. Набор высоты около 400 метров. Маршрут начинается возле кафе «Большой каньон» в противоположную сторону от каньона. На маршруте из достопримечательностей будут: водопад Серебрянные струи, пещера Сары Къоба, Юсуповский пруд.

По возвращению в Коккоз осмотрим основные достопримечательности села: мечети и фонтаны.

Для тех кто будет на своем авто нужно учесть, что автомобильная дорога из Коккоза до начала старта маршрута в очень плохом состоянии. Однако, опытные водители, на легковых автомобилях, в целом проезжают.

Запись и связь со мной + дополнительная информация
тут.

#анонс

Дублирую анонс для тех кто пропустил

?12 октября (суббота) пройдет встреча односельчан Гаспры, Кореиза и Мисхора.

Время: 11:30
Место: Кафе «Версаль», расположенное по адресу ул. 16 Сентября, 1А, пгт Кореиз, Чатал-Къая (Самота)
Стоимость 1 посадочного места: 900 руб

Для бронирования обращаться по телефону: +79788996505, Улькер Сеитбекирова (Telegram, WhatsApp)

Реквизиты:
Банк получателя: РНКБ Банк (ПАО), г. Симферополь
к/с 30101810335100000607 БИК 043510607
Получатель: Сеитбекирова Улькер Эльдар Къызы
Лицевой счет клиента: 40817810941300014936

Видео с прошлогоднего корюшюва тут:
?️ https://t.me/eldarseitbekirov/404
О значимости проведения встречи односельчан читать тут:
? https://telegra.ph/Malaya-rodina-kak-gruppa-krovi-budet-s-nami-navsegda-08-02
Фото с прошлого года:
?️ https://drive.google.com/drive/folders/16i5x1EmunD_TJ3ppY59h6DP8xKalDwg_

Больше месяца назад произошло одно из главных событий моего ушедшего лета - поездка к семье Ширяевых в Дерекой!
Мы и беседовали, и смотрели фотографии, и даже гуляли по бывшей деревне.

И теперь я предлагаю вам два материала. Один - публикация в газете «Голос Крыма new».
?Ссылка: https://t.me/eldarseitbekirov/869

Второй - видео-прогулка по Дерекою. Обрывистая, неполная, но очень ценная для меня. А полноценную прогулку как-нибудь устроим вживую, если будет желание.
?Ссылка: https://youtu.be/c8Ed4k0nUyU?si=iOx6GNdrSFko0fh-

на 1 фото дом, на втором этаже которого проживала Назифе Умерова
на 2 фото дом, который принадлежал Ахтему Ибраимову, моему прапрапрадеду

​​Какие земельные участки смогут изымать у граждан с принятием нового закона

Принят закон, которым вносятся изменения в Земельный кодекс РФ и в отдельные законодательные акты РФ. Следует признать, принятие данного закона породило настоящий ажиотаж и немало переживаний у собственников [неосвоенных] земельных участков.

Отмечу, что норма об изъятии земельных участков, не используемых по целевому назначению, действует и в настоящее время (статьи 284, 285 ГК РФ), а также, за такое неиспользование предусмотрен административный штраф (ст. 8.8 КоАП РФ).

Согласно действующим положениям закона, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда он предназначен для жилищного и иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет. В этот период не включается время, необходимое для освоения земельного участка.

Однако законодательством не было установлено, что понимается под освоением земельного участка и каковы его сроки.

Принятый закон вводит понятие "освоение участка", и когда он признается не используемым по назначению (со всеми вытекающими отсюда последствиями).

В законе указано, что под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием, иными словами, приведение участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (т.е. расчистка участка от растительности, мусора, выравнивание и т. п. - перечень таких мероприятий утверждает Правительство РФ). Срок освоения составляет три года.

Участки, право собственности на которые перейдут гражданину после 1 марта 2025 года, необходимо будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По земельным участкам, которые уже находятся в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года, поскольку принятый закон обратной силы не предполагает.

Обязанность приступить к использованию своего участка по назначению возникает по истечении срока для его освоения (это ещё 3 года).

То есть у приобретателя неосвоенного участка есть 6 лет на то, чтобы приступить к его использованию. Но, если земельный участок не требует освоения и уже готов к использованию, то срок для того чтобы приступить к его использованию (3 года) начинает течь сразу после государственной регистрации прав на него, а у действующих правообладателей - с 1 марта 2025 года.

Замечу, что в новом законе не расширили основания для изъятия земельных участков, но другое дело, как его будут понимать рядовые чиновники на местах, а там, как правило бывает "не всё так однозначно", особенно в Крыму, наверняка мы увидим "интересные" случаи, но не будем забегать вперёд.

Даже если гражданин все необходимые действия не выполнил вовремя, это не будет автоматически являться основанием для изъятия земельного участка, этому процессу будет предшествовать проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Правообладатели участков, на которых будут выявлены признаки неиспользования, смогут устранить нарушения в установленном порядке.

В любом случае, рекомендую всем собственникам неосвоенных и/или неиспользуемых по целевому назначению земельных участков, принять информацию к сведению, а при необходимости, совершить необходимые действия, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

#РустемВелиев

Сегодня в рубрике рекомендации канал юриста Рустема Велиева.

Актуальная юридическая информация. Сегодня, когда законы принимаются ежедневно, своевременная информированность просто необходима. Подписывайтесь!
+ютуб канал https://www.youtube.com/watch?v=KXiYQV_oIks

Чолакъ-Чешме

Источник расположен практически в центре села Темирчи (Лучистое) на улице Табачной (44.735383, 34.399261)

Единственное название, которое подходит по картам Белянского Чолакъ-Чешме.

Чолакъ - безрукий, изувеченный

#чешме

https://telegra.ph/Istoriya-Simeiza-pamyat-dlya-budushchih-pokolenij-05-30

Telegraph

История Симеиза: память для будущих поколений

Симеиз, 1937 год. В центре – дед Мемет Ресуль (отец Эмине – бабушки Зульмар-апа)   (Продолжение. Начало в №21) Идем по лестнице вверх слева от дома купца Гафурова. ­Эта дорога приведет нас к улице Ганского, на которой сохранились старые крымскотатарские дома.…