#утреннийдайджест

📰 ТАСС сообщает, что Банк России на фоне высокой инфляции продолжит политику повышения ключевой ставки. Так считает руководитель дивизиона финансов ОТП банка Павел Алексеев. Он отметил, что на заседании совета директоров Банка России, которое состоится в эту пятницу, регулятор может принять решение поднять ставку на 2%, до 23%

📰 Также ТАСС пишет, что Госдума на пленарном заседании приняла сразу во втором и третьем чтениях законопроект, по которому сведения о бывших членах семьи собственника приватизированного жилья, если они имеют право пользования жилым помещением, будут отображаться в Едином государственном реестре недвижимости.

📰 «Известия» узнали, что уже в первом квартале 2025 года Центральный банк может начать снижать ставку. Об этом рассказал в интервью изданию глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Также он отметил, что на федеральном уровне новые программы льготной ипотеки вводить не планируется. Однако регионы смогут создавать свои, отдельные решения.

📰 Еще «Известия» сообщают, что по итогам 2024 года средняя стоимость кв. м на вторичном рынке в городах-миллионниках увеличилась на 6,1% и достигла отметки в 135 тыс. рублей. При этом темпы годового роста по сравнению с 2023 годом сократились на 5,7%. Наиболее заметное увеличение медианной цены стоимости кв. м на вторичном рынке в течение года зафиксировано в Казани (+14,8%) и Нижнем Новгороде (+10,9%).

📰 Также «Известия» выяснили, что основной схемой мошенничества с недвижимостью в 2024 году стали операции с договорами дарения. Ущерб от таких афер по итогам года составил почти 3 млрд рублей, что на 21% больше, чем в 2023-м. Чаще всего преступники заключают фиктивные договоры с умершим собственником. При этом мошеннические действия с договорами дарения реализуют и родственники собственников.

📰 Кроме того, «Известия» пишут, что работой управляющих компаний, которые предоставляют жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах, недовольны 62% россиян. Лишь 5% респондентов оценили работу УК на «отлично», а 9% – на «хорошо», 21% – на «удовлетворительно».

📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что сложная экономическая ситуация в России и проблемы у застройщиков жилья привели к сокращению количества инвестпроектов в сфере производства стройматериалов – на 16% в 2024 году относительно 2023 года, до 249 проектов.

📰 «Коммерсантъ» узнал, что в октябре-декабре 2024 года количество обращений девелоперских компаний к рекрутерам по усилению финансовой функций (наем финансовых директоров и их заместителей для работы с банками и проектным финансированием) выросло вдвое год к году. Также застройщики стали активно искать коммерческих директоров, спрос на которых вырос в четыре раза.

📰 Еще «Коммерсантъ» выяснил, что Госдума приняла во втором чтении законопроект, разрешающий предоставлять участникам программы реновации в Москве равнозначное жилье в других районах города.

📰 РБК пишет, что в январе-ноябре 2024 года доля договоров долевого участия в Москве с применением эскроу-счетов составила 97,5% от общего числа зарегистрированных за данный период сделок на рынке новостроек. Это рекордный показатель для 11 месяцев года с начала действия на рынке новостроек механизма эскроу (с 2019 года).

@russianrealestate

#утреннийдайджест

📰 «Коммерсантъ» пишет, что ЦБ опубликовал проект изменений в положение 590-П («О порядке формирования резервов...»). В частности, ЦБ планирует ограничить рост ежемесячного платежа по ипотеке. Новация в несколько раз повышает резервы для банков, выдающих ипотеку, предусматривающую рост ежемесячного платежа более чем на 20% в год.

📰 РБК сообщает, что в ноябре 2024 года Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок на рынке новостроек среди столичных административных округов. В ТиНАО зарегистрировали 3,1 тыс. договоров долевого участия в строительстве, что составило 26,6% от общего их числа на рынке первичного жилья Москвы. На втором месте с показателем 13,5% оказался Западный АО (1,57 тыс. ДДУ), на третьей позиции — Южный АО (11,8%, 1,38 тыс. ДДУ).

@russianrealestate

📋 Объединив усилия, мы подготовили подборку ТОПовых каналов о недвижимости:

✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!✔️Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!

✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.

✔️ Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

✔️ ❗️ Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
новости-молнии из мировых источников
мониторинг всей мировой экономики
криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.

*✔️*** Альянс Цифровых Лидеров— самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.рф

✔️ Версия — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru
✔️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке. Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

✔️ 🇷🇺Что входит в цену квадратного метра и как изменилась его себестоимость в разных регионах России? @realestate_rf
✧ Какую недвижимость стоит бояться?
✧ Из чего складывается цена метра в новостройке?
✧ 7 мифов о проверке недвижимости банком
*💰*** Инфо-карточки и инструкции
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>*✔️ Про лучшие дома* — канал про ИЖС в России: лучшие практики, аналитика, технологии и законодательное регулирование.

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space.

#утреннийдайджест

📰 ТАСС сообщает, что средняя стоимость кв. м в новостройках в РФ выросла на 12,1% с ноября 2023 года – до 141,1 тыс. рублей. «Квадрат» вырос в цене в 64 городах из 70, в шести упал. Наибольший рост зафиксирован в Саранске (+31,1%), Севастополе (+28,2%) и Оренбурге (+25%). В Москве «квадрат» за год подорожал на 13,3%.

📰 «Коммерсантъ» пишет, что законопроект о создании внесудебного механизма взыскания задолженности граждан за коммунальные услуги подготовлен в Госдуме к первому чтению. Предполагается, что управляющие компании и ресурсоснабжающие организации смогут обращаться к нотариусам за получением исполнительной надписи, достаточной для начала процесса взыскания долга.

📰 «Известия» выяснили, что россияне чаще всего копят на недвижимость, путешествия и авто. Финансовые цели есть у 89% инвесторов, среди которых 87% составляют женщины и 90% – мужчины. Недвижимость остается главной целью для обоих полов (33% среди женщин и 27% среди мужчин). Однако женщины заметно чаще выбирают путешествия (8%), в то время как мужчины предпочитают копить на автомобили и здоровье (5% и 6% соответственно).

📰 Также «Известия» рассказывают, что в ноябре в Москве на первичном рынке массового сегмента жилья было зарегистрировано 2,6 тыс. договоров долевого участия, что на 13,3% превышает показатели октября. Спрос вернулся к уровню, который наблюдался до отмены льготной ипотеки.

@realestate_rf

#утреннийдайджест

📰 «Известия» узнали, что в России предлагают на семь дней блокировать средства от продажи квартиры или дома для проверки действительности сделки с недвижимостью. Письмо с таким предложением о внесении изменений в законодательство на имя главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной направила зампред комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева.

📰 Также «Известия» выяснили, что Минстрой предложил ввести мораторий на банкротство девелоперов до конца 2025 года. Мораторий на банкротство не позволит судам возбуждать дела о несостоятельности некоторых категорий юрлиц. Если в период его действия кредитором подается заявление о банкротстве, то Арбитражный суд должен вернуть его и не возбуждать дело о несостоятельности должника.

📰 «Коммерсантъ» пишет, что ввод многоквартирного жилья в 2024 году может снизиться в девяти из 16 российских городов-миллионников. Наиболее выраженное снижение произойдет в Нижнем Новгороде – на 29% год к году, до 380 тыс. кв. м, Челябинске – на 27%, до 250 тыс. кв. м, Уфе – на 21%, до 610 тыс. кв. м. Совокупный ввод МКД в миллионниках составит 19,6 млн кв. м, сохранившись на уровне прошлого года. Это во многом обусловлено ростом объема сданного жилья в Москве: на 11% год к году, до 6,6 млн кв. м.

📰 «РИА Новости» сообщает, что жители Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов быстрее всех в российских регионах могут накопить на первый взнос по ипотеке, дольше всех приходится копить живущим в Крыму и Кабардино-Балкарии.

📰 «Ведомости» рассказывают, что более половины россиян (55%) в 2024 году назвали «наиболее важным» для них право на частную собственность, при этом в 2019 году об этом говорили всего 42% опрошенных.

📰 ТАСС пишет, что средние цены на посуточную аренду жилья на новогодние праздники в России за год увеличились на 10%, до 6,5 тыс. рублей в день. Самая дорогая новогодняя аренда – на горнолыжном курорте Шерегеше, где средняя ставка составляет 14,6 тыс. рублей за сутки. Также в число направлений с наиболее высокими ценами входят Нижний Новгород (7,3 тыс. рублей) и Москва (6,8 тыс. рублей).

@realestate_rf

Собрали подборку наших инфо-карточек по теме #осторожномошенники:

✧ Росреестр: о самых частых мошеннических схемах...
✧ ВТБ: лжепросрочка по ипотечному кредиту
✧ ФНП: новые схемы мошенничества с лженотариусами!
✧ Осторожно арендодателю: новая схема обмана в сфере аренды
✧ Аферисты хотят купить недвижимость, но как юрлицо
✧ Старики-разбойники пытаются оспорить сделку

☝️Будьте бдительны и пусть ваши сделки и сделки ваших близких приносят только счастье!

@russianrealestate

Авито Недвижимость поддерживают агентов и удваивают объявления в категориях долгосрочная аренда, продажа квартир во вторичке или дач, домов и коттеджей.

Получите бесплатные размещения за каждое активное объявление. Ниже расскажем про ключевые условия акции:

1. У вас должно быть 20 объявлений и больше в одной из категорий: аренда, продажа вторичного жилья или загородной недвижимости.

2. Если нужное количество есть, то свяжитесь с менеджером или подайте заявку на странице акции. Если ещё нет, то добавьте несколько объектов, чтобы их стало 20 или больше.

3. Успейте активировать тариф до 31 декабря 2024 года.

Подробнее об условиях — на странице акции.