Импортозамещение, работает или нет

Недавно слушал интервью руководителя одной из российских компаний легкой промышленности. Она делилась информацией о том, как у них в компании дела в связи с тем, что многие европейские и американские бренды ушли с российского рынка.
Их компания показывает в последние несколько лет показывает стабильный рост. В интервью было много восторженных фраз о том, что когда ушли известные бренды работать стало легче. Конкуренцию конечно стали добавлять китайские бренды, но пока незначительно.

И это радостно, если бы не было так грустно. Нас предпринимателей всегда учили о том, что нужно стремиться к тем кто "больше, выше, сильнее тебя", иначе действительного роста не будет.
А сейчас мы наблюдаем на мой взгляд картину "псевдороста" подобных компаний. Как известно в безвоздушном пространстве перемещаться легче, тк нет сопротивления воздуха. И объекты могут двигаться с большей легкостью, поскольку им не приходится преодолевать силу трения, создаваемую воздухом.

Псевдорост - это вакуум на рынке, который можно заполнить "хоть чем то". Не хочу обижать российских производителей, во многих отраслях мы действительно молодцы.

Но не нужно восторгаться тем что кто-то ушел и "освободил полку в известном магазине", т.к. о каких российских брендах известных на весь мир мы сможем говорить в условиях отсутствия конкуренции с сильными и мощными брендами.

И это касается не только российского рынка, а рынков в целом. На первых из них уходят бренды, на других правительства искуственно "зажимают" иностранных производителей в пользу отечественных, на третьих устраивают монополии.

Все мы помним сколько стоила мобильная связь в условиях отсутствия конкуренции. Посмотрите сколько она сейчас в условиях отсутствия конкуренции стоит в ОАЭ.

На мой взгляд отечественных производителей нужно поддерживать адресно только субсидиями государства в том или ином виде, но никак не сдерживанием конкуренции со стороны иностранных брендов. Так мы не только лишимся конкурентноспособных продуктов на мировом рынке, но и банально - качества этих продуктов внутри страны.

А вы что думаете? ⬇️

Специальное предложение для всех моих подписчиков!

Мое маркетинговое агентство для криптопроектов TopNetworks HUB и крипто клуб TopNetworks Crypto Club уже несколько лет являются информационными партнерами одной из крупнейших форумов в сфере крипто- блокчейн технологий Blockchain Life.

Очередной интересный форум пройдет 22-23 Октября 2024 в Дубае.

Специально для друзей и партнеров у меня есть промокод на скидку 10% на любой тип билетов.
Приобрести их можно по ссылке ниже введя на странице оплаты промокод TNClub

https://blockchain-life.com/

Правило «Плюс три минус десять»Есть такое правило «+3 -10».

Ваши довольные клиенты или сотрудники - это ваша суперсила.
Клиент удовлетворенный вами, вашим товаром или услугой расскажет о вас 3 знакомым. Это адвокаты вашего бренда, они хорошо вас знают и они реагируют только на самое яркое.

А человек, который недоволен вами расскажет о вас 10 людям. Потому что волна негативных эмоций поднимается изнутри наружу и ее обязательно нужно куда-то выплеснуть. Вот почему и негативных комментариев как правило больше.

Это законы психологии.

Эмоциональная стабильность человеку легко не дается, но она нарабатывается.

Масштаб вашей личности напрямую зависит от объема критики и комплиментов, которые вы можете выдержать!

Самый большой и очевидный плюс краткосрочной аренде. Кроме самой арендной ставки вы больше ни за что не оплачиваете - ни за электричество, ни за воду, ни за интернет, ни за Ejari, возможно даже страховой депозит не будете оплачивать.
Пожив 1-2 месяца в одной локации, вы с легкостью сможете арендовать в другом районе.

Как видите и в краткосрочной и в долгосрочной аренде есть свои плюсы и минусы. Я максимально правдиво расписал их, чтобы вам были понятны реалии аренды апартаментов в Дубае или любом другом городе ОАЭ.

И в конце поста хочу сказать, что нет ничего лучше собственной квартиры. Поэтому мой вам совет - как альтернативу аренды рассмотрите лучше ипотеку ставки по которой в ОАЭ очень интересные!

Аренда недвижимости в Дубае. Как выгоднее арендовать - краткосрочная аренда Vs долгосрочная аренда

Поделюсь своим опытом аренды в краткосрок и долгосрок в Дубае.
На рынке бытует мнение, что арендовать апартаменты подписывая долгосрочный контракт (1 год и более) выгоднее, чем снимать в краткосрок. Давайте разберемся так ли это.

Долгосрочная аренда (контракт от 1 года)

На первый взгляд на цены в объявлениях (например на propertyfinder) складывается впечатление, что долгосрок - это очень выгодно.
Из очевидных плюсов - цена у вас фиксирована на год.
Но стоимость аренды много чего не включает и заплатить сходу аренду вам придется в лучшем случае за 3 будущих месяца (поквартальная оплата), а в худшем - сразу за весь будущий год.
Также в случае, если вы на лето будете улетать, то вам никто не даст арендные каникулы на это время.
Хорошая квартира 2+ спален (от 100кв.м.) для семьи будет стоить от 4000 долларов США в месяц без учета коммунальных затрат описанных ниже.
Что НЕ включено в стоимость аренды и за что вам придется оплачивать ДОПОЛНИТЕЛЬНО.
1. EJARI - регистрация договора аренды в Правительстве Дубая. Стоит это около 200-300AED.
2. Комиссия агента - от 5 до 10% от стоимости аренды. Оплачивается сразу при заключении контракта. Найти апартаменты, которые сдает сам собственник практически нереально, поэтому сразу плюсуйте это к затратам.
3. Страховой депозит (security deposit) - от 5% годовой стоимости (в случае аренды апартов без мебели) до 10% годовой стоимости (в случае аренды с мебелью). И вернется он вам не весь после окончания договора аренды. А почему - напишу ниже. Также обязательно прописывайте в договоре в какой срок вам собственник вернет этот депозит после окончания договора.
4. Электричество и вода (DEWA). Вам придется подключать самостоятельно на ваше имя. Стоимость подключения в районе 300-500 AED. Но также Вам придется оплатить страховой депозит 2000 AED. Ежемесячные затраты на DEWA в районе 1000 AED. За отключение после окончания аренды тоже взимается в районе 100-200 AED.
5. Кондиционер или чиллер как его называют. Также оформляется на ваше имя. Подключение в районе 200 AED. Страховой депозит также 2000 AED, который вы оплачиваете сразу.
К тому же, если не будете вовремя оплачивать, то вас могут штрафовать за это из вашего страхового депозита (от 500 AED за каждый случай).
6. Интернет. Цены на домашний интернет стартуют от 450 AED/мес при подписании контракта на 2 и более лет. 100 раз подумайте насчет такого контракта, если не знаете сколько точно будете жить в ОАЭ, т.к. при досрочном расторжении заплатите штраф.
7. Въезд (Move-In) и выезд (Move-Out) из билдинга. Вам заранее нужно написать письмо (точнее я бы назвал это прошение) в управляющую компанию, чтобы вам разрешили въехать или выехать из апартаментов. Иначе вы не сможете ни внести что-то крупногабаритное, ни вынести). Вам нужно будет арендовать грузовой лифт и оплатить за это страховой депозит 1000+ AED.
8. Косметический ремонт - от 2000 AED. Каждый арендатор при выезде обязан за свой счет привести квартиру впорядок - покрасить стены, очистить кондиционеры, восстановить работоспособность всех агрегатов (водонагреватели, краны и тд). Будьте готовы, что стоить это будет от 2000 до 6000 AED. И заплатите вы за это из вашего страхового депозита, который "лежит" у собственника.
9. После окончания аренды вам нужно будет самостоятельно все вышеперечисленное выше отключить, расторгнуть договоры. Иначе новый арендатор не сможет въехать в апартаменты.
После всего вышеописанного долгосрочная аренда квартиры выглядит не так радужно, как на первый взгляд.

Краткосрочная аренды (booking, airbnb, у знакомых)
Из очевидных минусов - цена колеблется от месяца к месяцу. Самыми дорогими будут месяцы с октября по апрель. Зафиксировать цену с собственником или управляющим вам скорее всего не удастся.
Также из минусов - стоимость будет выше, чем при долгосрочной аренде. Но нужно считать все затраты при долгосрочной аренде, чтобы понять насколько выше. На первый взгляд без учета комуналки при долгосроке краткосрочная аренда на 20-50% дороже.

Говорят ты добился успеха, если у тебя есть минимум 30% хейта.

И хейтеры - это твои самые надежные фолловеры.
Они следят за тобой, знают все о твоей жизни, о твоих перемещениях.

Вернее они живут твоей жизнью вместо того, чтобы жить своей собственной и искать причины неудач в себе самом.
Они готовы тратить самый драгоценный свой ресурс - время на неконструктивное и несозидательное, вместо того чтобы направить его на создание новых проектов, улучшение собственной жизни и жизни людей вокруг.
Они будут «прятаться» за никами вместо реальных имен и фотографий, закрытыми страницами, и будут радоваться как дети, что их заметили.

И чем выше поднимаешься, чем более заметным становишься, тем больше таких фолловеров появляется.

Это обязательная часть программы, без этого не обходился ни один предприниматель, блогер, политик, селебрити. Просто примите - они есть и будут ?

И напоследок - от них огромный плюс - у вас будут расти просмотры, лайки, а значит рейтинг ваших соцсетей будет повышаться ?