? Список вопросов, которые нужно задать перед покупкой и узнать об этом все
1️⃣ Как ознакомиться с документами на землю?Уточните в порядке ли разрешительные документы на строительство, особенно проектная декларация и документ, подтверждающий права застройщика на землю.2️⃣ Какие действия будут приниматься застройщиком в случае непредвиденных задержек строительства?3️⃣ Где находится новостройка?Какая рядом инфраструктура и насколько удобна транспортная доступность? Есть ли какие-то объекты, которые могут повлиять на комфорт жизни в ЖК?

4️⃣ По какой схеме осуществляется реализация квартир?

Если продажи идут не по 214-ФЗ, в крайнем случае, не по договору ЖСК, такая покупка выглядит рисковой. Если сегодня объект строится без проектного финансирования или эскроу счета, это тоже может вызвать дополнительные вопросы.

Ставьте ? в комментариях и я расскажу об этом подробнее.

5️⃣ Будет ли строиться что-то рядом с вашим ЖК?

Стройка рядом грозит шумом и высоким уровнем пыли многие месяцы.

6️⃣ Какие материалы используются в строительстве?7️⃣ Какие технологии применяются?
Чаще всего это панель или монолит. Кирпичи встречаются в премиальном сегменте. Если говорить про долговечность и прочность — выбирайте монолит.

8️⃣ Условия ипотечного кредитования?

Низкая цена на квартиру может грозить высокой ипотечной ставкой и наоборот.

Всеми этими вопросами одновременно, честно говоря, заниматься сложно. Здесь нужно обращать внимание на все нюансы, которые в дальнейшем могут как-то повлиять на вашу жизнь.

Киты продолжают пополнять земельный банк ?

Скоро нас ждёт новый интересный огромный проект в Приморском районе.

Когда я еще работал руководителем отдела продаж в этой компании, Максим Валерьевич (глава холдинга) сказал, что работы (строить и продавать) хватит нашим внукам. Дай Бог?

https://kommersant-ru.turbopages.org/turbo/kommersant.ru/s/doc/6224428

*❤️ Вас уже 1000!*

Огромное спасибо всем вам за то, что вы со мной! Я очень рад, что мы достигли отметки в 1000 подписчиков всего за пару месяцев. Это подтверждает, что мы делаем действительно полезный и интересный контент для вас.

Буду продолжать публиковать полезные посты, отвечать на все ваши вопросы, помогать вам с выбором лучших квартир и условий в Питере. Вместе мы можем достичь еще больших высот! ?****

Всем, кто хотел подкопить на первый взнос...

До 20% увеличен минимальный ПВ по всем стандартным программам с Господдержкой.Новые условия вступают в силу с 20 сентября.

Сегодня-завтра еще можно успеть подать заявку на ипотеку, с 15го числа прием заявок, думаю, будет приостановлен в связи с количеством.

Чтобы связаться со мной жми на ➕

#новости
#горячеепредложение