Погода в Великобритании: к чему готовиться и как адаптироваться ☂️

Когда задумываетесь о переезде в Великобританию, то наверняка учитываете все особенности: законы, оформление документов, вопросы жилья, работы.

Но учли ли вы погодные условия? Ведь от этого зависит то, какие вещи вы возьмёте с собой в первую очередь, а какие решите приобрести на месте 🧐

Великобританию нередко называют «туманным Альбионом». Это обусловлено влажным и переменчивым климатом, а из-за своего географического положения страна славится густыми непроглядными туманами.

Приготовьтесь к тому, что в Британии более 50% пасмурных ветреных дней, однако климат вполне сносный: зимой не бывает сильных заморозков, а лето не слишком жаркое. Конечно, погодные условия зависят и от региона, например, в Шотландии более низкие температуры, а в Англии очень переменчивая погода осенью, хотя и выраженного сезона дождей нет.

Что касается примечательного тумана, то мнение, что Лондон и Великобритания в целом постоянно находятся в густом тумане — стало байкой и стереотипом. Потому что ранее ситуация была действительно таковой из-за загрязнения атмосферы и смога, сейчас же дела обстоят намного лучше.

👌 В целом, адаптация к погоде в Британии не должна проходить для россиян слишком тяжело, поскольку это очень похоже на наш умеренно-континентальный климат, присущий большей части территорий страны. Запаситесь терпением и зонтиками, и всё получится.

Поиск и аренда помещений для бизнеса в Великобритании: на что обратить внимание 👀

Если вы переводите свой бизнес или открываете новый в Великобритании, то важно учесть, что практически для любого бизнеса необходимо помещение.

❔ Какие условия и особенности существуют для съёма коммерческих помещений в Британии, на что стоит обратить внимание и какие траты заложить на это, рассказываем в сегодняшнем посте.

В Великобритании огромное количество агентств, в том числе сетевых, по недвижимости. Но обращаясь в них, нужно понимать, что агенты следуют интересам арендодателя.

Поэтому помещение можно найти самостоятельно, при этом сократить бюджет на аренду. Для этого существуют сайты, при помощи которых можно не только подобрать помещение, но и увидеть ценовую политику в разных регионах, совершить виртуальную экскурсию и рассмотреть подробнее конкретные варианты.

👩‍💼🧑‍💼 К помощи специалистов же лучше прибегнуть, если у вас нет соответствующего опыта в аренде помещений за рубежом, а также если вы не желаете самостоятельно рассматривать варианты, учитывать нюансы аренды и хотите сэкономить своё время.

Есть и русскоязычные агентства со специалистами, которые помогут в поиске помещения и подготовке документов. Однако здесь также надо понимать, что стоимость услуг таких агентств стартует от 10% стоимости аренды за 1 год.
Если принято решение арендовать недвижимость для собственного бизнеса самостоятельно, то очень важно учесть все нюансы при подготовке проекта договора.

Например:
🔘 Ограничение ответственности за компенсацию расходов арендодателя на содержание недвижимости
🔘 Право на автоматическое продление арендного договора
🔘 Налог на добавленную стоимость
🔘 Протокол о техническом состоянии помещения с фотографиями
🔘 Согласие на приспособление помещения под нужды бизнеса

Доскональное обсуждение всех особенностей и нюансов поможет избежать сюрпризов и разбирательств, поэтому при аренде недвижимости для бизнеса, важно быть внимательным и продумать детали.

Что стоит изучить перед открытием франшизы в Великобритании? 🧑‍💻

▫️ Виды франшизы в Великобритании
▫️ Регулирование френчайзинга
▫️ Налоги и взносы компаний, работающих по франшизе
▫️ Перспективы локального рынка и доступные для вложения финансовые ресурсы

Каждый из видов франшизы имеет свои особенности. Рассмотрим общие преимущества, риски и возможности франшизы в Великобритании.

✅ Скорость развития бизнеса и высокая вероятность его успеха
Новой компании не нужно тратить время и ресурсы на разработку продукта или услуги, тестирование бизнес-модели и маркетинговое исследование предпочтений потенциальных клиентов. Просто следуйте уже проверенным методам работы бизнеса и вероятность продвижения вашего бизнеса станет намного выше.

✅ Финансирование
Лёгкость обеспечения финансирования бизнеса важна для начинающих предпринимателей. В банках Великобритании предусмотрены специальные кредиты по франчайзунгу, которые позволяют получить кредит сроком на 15 лет под низкие проценты на сумму до 75% стоимости бизнеса.

✅ Первоначальные затраты и проценты
По данным Британской франчайзинговой ассоциации(BFA) средняя стоимость начальных инвестиций составляет 40 000 фунтов, что для начинающих предпринимателей является немаленькой суммой.

Чтобы заниматься предпринимательской деятельностью на территории Великобритании, нужно соответствовать определенным критериям:
• Возраст от 16 лет
• Платежеспособность
• Бизнес-план
• Отсутствие судимости

⚖️ Франчайзинг в Великобритании – это возможно, главное изучить все риски, преимущества и возможности и найти компетентного менеджера по фрейчайзингу.

Развитие электронной коммерции и интернет-бизнеса в Великобритании

Великобритания — одна из самых развитых в отношении электронной коммерции и интернет-бизнеса стран в Европе. Оборот интернет-продаж в стране составляет 30% от общеевропейского.

💵 Предприниматели считают, что развитие электронной-коммерции и интернет-бизнеса положительно влияет на развитие бизнеса. По этой причине продолжают развивать свои интернет-магазины

💻 Рынок Великобритании полностью автоматизирован.

Качественное оформление и быстрая работа интернет-магазинов способствует развитию интернет-бизнеса в стране.

На развитие электронной коммерции влияет следующее:

✅ Лёгкий процесс покупки товара

Почти у каждого магазина в Великобритании есть договоренность с банками. В один клик оформляется оплата частями без процентов. Это удобно для многих покупателей.

✅Лояльность

Потребителей привлекает подход к интернет-продажам – никто не пытается ничего продать. Компании стремятся вкладывать все свои силы в развитие бренда и интернет-сервисов.

❓Как открыть онлайн-бизнес в Великобритании?

1. Продумать идею
2. Провести анализ рынка
3. Рассчитать финансы
4. Зарегистрировать бизнес
5. Проработать канал реализации товар

Электронная коммерция Великобритании развивается: предприниматели стремятся перенести свой бизнес в онлайн, а люди всё чаще покупают товары из дома.

Медицинское обслуживание в Англии 💊

В Англии медицинское обслуживание предоставляется через национальную службу здравоохранения — National Health Service. Это бесплатная система здравоохранения, доступная всем гражданам и постоянным жителям страны. Одним из преимуществ системы является принцип доступности медицинской помощи в случае необходимости.

После переезда иностранным гражданам нужно найти врача общей практики — General Practitioner, и зарегистрироваться у него.
Пациенты могут обратиться к нему без направления. Если вдруг довелось заболеть, то врач проведёт диагностику и назначаит лечение.

Однако, если пациенту требуется консультация узкого специалиста, то GP направляет его к соответствующему врачу или в больницу.

📌 Если нужна неотложная медицинская — нужно звонить по номеру 111.

Национальная система здравоохранения оказывает медицинскую помощь бесплатно для всех резидентов Великобритании. Но если вы являетесь гражданином страны, которая не входит в ЕС, ЕЭС и Швейцарии, то нужно отдать обязательную дополнительную плату за медицинское обслуживание. Она составляет 470 фунтов стерлингов в год. Её нужно заплатить, чтобы получить полный доступ к NHS.

Также стоит упомянуть о том, что в Англии существуют определённые условия, при которых иностранным гражданам может потребоваться оплата за медицинское обслуживание. Это в случае, если вы находитесь в стране временно или нелегально.

Внимательно следите за своим здоровьем!

Почему через Англию можно выйти на уровень международной торговли?

Англия является одним из ведущих мировых экономических центров. Вот несколько причин, почему через эту страну можно выйти на уровень международной торговли:

✔️ Англия расположена в стратегически важном месте между Европой, Африкой и Америкой. Морские порты: Лондон, Ливерпуль и Саутгемптон, обеспечивают удобный доступ к международным рынкам и идеальные условия для торговли.

✔️ Англия обладает развитой инфраструктурой, включая международные аэропорты, промышленные зоны, транспортные сети. Это обеспечивает лёгкую доставку товаров и соединение с другими странами.

✔️ Здесь существуют разнообразные правовые и финансовые инструменты, которые облегчают международную торговлю и инвестиции.

✔️ В Англии относительно низкие ставки налогов, особенно для компаний. Это делает её привлекательной для иностранных инвесторов и предпринимателей.

✔️ В Англии находятся множество международных финансовых институтов, бирж и организаций. Например, Лондонская фондовая биржа. И создаёт благоприятные условия для привлечения и обслуживания иностранных клиентов и партнёров.

✔️ Англия является лидером в области инноваций и разработки новых технологий. Это способствует появлению новых бизнес-возможностей и привлекает мировые компании, работающие с передовыми технологиями и идеями.

Задумайтесь, может лучшее место для расширения вашего бизнеса – это Англия 🔥

💵 Что нужно знать о налогообложении недвижимости в Англии?

Задумались о покупке дома в Великобритании? Не забудьте ознакомиться со всеми налогами на недвижимость, прежде чем это сделать!

1️⃣ Налог на собственность — Council Tax
Это налог, который взимается с жилой и коммерческой недвижимости. Размер налога зависит от стоимости недвижимости и местоположения.

2️⃣ Налог на прибыль от сдачи в аренду — Income Tax
Если вы арендуете свою недвижимость, вы обязаны платить налог на полученный доход. Размер налога зависит от суммы дохода и вашего налогового статуса.

3️⃣ Налог на прибыль от продажи — Capital Gains Tax
Если вы продаёте свою недвижимость и получаете прибыль, вы обязаны заплатить налог на капитальные доходы. Размер налога зависит от стоимости недвижимости и длительности владения.

4️⃣ Налог на наследство — Inheritance Tax
При передаче недвижимости по наследству может взиматься налог на наследство. Размер налога зависит от стоимости наследства и степени родства.

5️⃣ Налог на землю — Stamp Duty Land Tax
Этот налог взимается при покупке недвижимости. Размер налога зависит от стоимости недвижимости и статуса покупателя.

Важно помнить, что налоги могут изменяться со временем, поэтому обращайтесь к профессионалам в этой сфере, чтобы быть актуальной информации.

🏘 Покупка недвижимости в Великобритании – это не только возможность обеспечить себя жильём в другой стране, но и надёжный метод инвестирования. Но как быть иностранцам, которые не готовы выложить всю сумму за новенькую квартиру в Лондоне?

Рассказываем порядок получения ипотечного займа и покупки недвижимости в стране 💸

Ипотечный рынок страны подвижен, поэтому важно заранее прогнозировать стоимость жилья, которое планируется к приобретению, а также изучить ставки. На сегодняшний день британские банки предлагают иностранным покупателям недвижимости ставки от 2% до 6%.

💷 В Великобритании действуют два типа ипотеки:
🔘 Резидентская программа ипотечного кредитования – residental mortgages – для тех, кто приобретает недвижимость в стране с целью дальнейшего проживания в ней
🔘 Инвестиционная программа ипотечного кредитования – investment mortgages – для тех, кто покупает недвижимость с целью получения дохода.

Критерии, на которые стоит обратить внимание:
🔘 Время проживания в стране – желательно, чтобы это был срок не менее 2 лет
🔘 Наличие постоянной работы – значительно увеличивает шансы получить ипотеку
🔘 Банковский счёт – уже во время переезда необходимо незамедлительно открыть собственный счёт
🔘 Депозит – если оплатить депозит от 20 до 40% от стоимости недвижимости, то банк будет лояльнее при выдаче ипотеки
🔘 Кредитный рейтинг – необходимо озаботиться тем, чтобы пройти регистрацию на голосования, а также своевременно оплачивать все счета – это даёт вам кредитные баллы, которые впоследствии формируют вашу кредитную историю

Помимо получения ипотеки, важно учитывать и сопутствующие траты:
🔘 Организационный сбор – плата за оформление кредита банку
🔘 Комиссия за досрочное погашение – если планируется досрочное погашение ипотеки, то нужно быть готовым оплатить банку от 1 до 5 процентов от суммы полученной ипотеки

🍀 Ипотека в Великобритании – это не сложно, главное учесть все факторы и грамотно подготовить документы.

💰 Как создать собственный хэдж-фонд и стоит ли игра свеч?

Открыть собственный хэдж-фонд в Великобритании можно для того, чтобы использовать его для решения множества бизнес-вопросов:
🔘 Привлечение инвестиций
🔘 Сохранение и защита собственных активов
🔘 Эффективное управление средствами и активами

Британия — страна, которая имеет высокую репутацию среди инвесторов и бизнесменов, и она отлично подходит для регистрации фонда. Это поможет привлечь зарубежных инвесторов в ваш бизнес, а открытие и содержание фонда здесь обойдется намного дешевле, чем в Америке или Европе.

Для того, чтобы открыть хэдж-фонд, первым делом следует определиться: в какой юрисдикции это сделать. Для новичков и поддержки стартап-проектов подходит инкубаторный фонд — он недорогой, а также имеет минимальные нормативные обязательства. А одобренный фонд — это одна из форм дальнейшего развития инкубаторного. Он обеспечивает более высокую доходность инвестиций и действует бессрочно.

Следующим немаловажным вопросом встаёт вопрос стоимости открытия хэдж-фонда. Здесь нет универсального ответа, однако вполне можно обозначить, что стоимость регистрации частного хэдж-фонда в оффшорной юрисдикции стартует от 15 000$.

Сколько времени уходит на открытие хэдж-фонда?
Если условно разделить процесс запуска собственного хэдж-фонда на несколько этапов, то процесс выглядит так:
1 этап: вы определились с типом фонда, организовали все механизмы его управления, собрали команду и разработали чёткую структуру фонда — длительность этого этапа зависит от вас и работы вашей команды.
2 этап: вы подготовили пакет документов, необходимых для регистрации вашего хэдж-фонда — этот этап может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев.
3 этап: регистрация вашего фонда. При правильной подготовке документов этот этап может уместиться в неделю, главное — чётко соблюдайте правила и рекомендации.

🔥 Не стоит опасаться сложностей — как оказывается на практике, открыть собственный хэдж-фонд в Британии не сложно.

🚙 Если планируете переезд в Великобританию, то важно учесть не только вопросы проживания и работы, но и продумать на чём передвигаться.

❔ Ваше предпочтение — ездить на собственном авто? Рассказываем про варианты ввоза или покупки машины в стране.

Вопросом, который возникнет у многих, является возможность перевозки своего автомобиля из России в Великобританию.
🔘 Во-первых, важно подготовиться к тому, что в Великобритании левостороннее движение. И стоит задуматься, рационально ли, скажем, перевозить леворульный автомобиль.
🔘 Во-вторых, стоит узнать о наличии специальных ограничений на ввоз автомобилей в Великобританию, обратившись в консульство.
🔘 В третьих, необходимо учитывать международные правила и требования.

Если вы въезжаете в страну на собственном авто, то важно заранее оформить заявку на пребывание вашей машины в стране на срок более 6 месяцев.
Также в стране существует освобождение от уплаты транспортного налога в течение 3-х лет, однако здесь важно ознакомиться с правилами.
Но если планируется пребывание в стране свыше 3-х лет, то вы обязаны зарегистрировать автомобиль.

💳 Важным аспектом при вождении автомобиля в Великобритании является наличие международного водительского удостоверения. Для получения такого удостоверения в России необходимо обратиться в ГИБДД.

Однако, если перевозка автомобиля из России в Великобританию оказывается невозможной или нецелесообразной, можно обратиться к местным производителям.

Великобритания известна своей автомобильной промышленностью, и на рынке представлено множество британских брендов, таких как Aston Martin, Bentley, Jaguar, Land Rover и др. Но и при покупке новой машины в Великобритании, вам потребуется ознакомиться с процедурой покупки и регистрации автомобиля.

📍 В заключение, обозначим, важно заранее изучить ситуацию на авторынке и существующие нормативы. Это поможет вам избежать неприятных сюрпризов.