Записала интервью с ипотечным брокером

Будет интересно тем, кто планирует брать ипотеку на покупку квартиры.

? Квартира на 800 000 рублей дешевле, чем у застройщика!

По переуступке в ЖК "Новое Колпино" (секция 4) продается 3-ЕВРО квартира.
Полная стоимость в договоре.
Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для получения пассивного дохода.

? Стоимость - 6 750 000 рублей

⌛️ Срок сдачи: II кв. 2024

Ⓜ️ Локация - до метро "Рыбацкое" 20 минут транспортом, ж.д. станция "Колпино" 20 минут пешком, на электричке до площади Восстания 30 минут.⁣⁣⠀

Благодаря тому, что Жилой комплекс "Новое Колпино" находится в экологически чистом районе с живописным ландшафтом, здесь сочетаются комфортная жизнь и гармония с природой. Рядом Колпинский парк и река Ижора. В парке можно найти много развлечений для активного отдыха - взрослые и детские аттракционы, лодки, железная дорога.

?️ О квартире:
✔️Чистовая отделка из качественных материалов: на стенах обои, на полу ламинат, в ванной и санузле на полу и стенах - керамическая плитка.
✔️ Сантехника (ванна, унитаз, раковина со смесителем), металлопластиковые двухкамерные окна с современной фурнитурой, межкомнатные двери из массива дерева, металлическая входная дверь.
✔️ Квартира расположена на комфортном 7 этаже. На этаже всего 4 квартиры.⁣⁣⠀
✔️ В качестве дополнительного бонуса покупателям достается кухонный гарнитур White Gloss с холодильником и встраиваемой техникой: стеклокерамической варочной поверхностью, духовым шкафом, посудомоечной машиной и вытяжкой.⁣⁣

Чтобы забронировать эту квартиру по самой лучшей цене, звоните мне +7(960)282-51-11

ЦБ РФ ожидаемо поднял ключевую ставку на 1% с 15% до 16%.
Вторичка становится всё более и более недоступной для покупки в ипотеку?

Если есть желание получить одобрение по старым ставкам на вторичном рынке, звоните ?+79602825111.

На первичном рынке, на следующей неделе ожидается новое Постановление Правительства - всем покупателям новостроек дадут возможность выйти на сделку до Нового года по старым условиям. Но новые заявки после выхода Постановления на старых условиях большинство банков принимать не будут.

На принятие решения очень мало времени!

Что выгоднее — купить квартиру в новостройке со мной или напрямую у застройщика?Давайте сравним!

?Цена
Она будет одинаковая как при покупке с моей помощью, так и у застройщика. Сумма комиссии уже заложена во все цены, разница только в том, кто её получит — я или менеджер застройщика.

? Выбор
У застройщика вам предложат только их собственные жилые комплексы. При этом через дорогу может быть дом от другого застройщика, где за те же деньги вы возьмёте квартиру большей площади или с лучшим видом. Но, конечно, чужой товар никто не предложит.
Я как независимый эксперт работаю со всеми жилыми комплексами города, а их сейчас более 100.

⭐️Скидки и акции
В офисе застройщика вам предложат только их спецпредложения, в то время как я расскажу обо всех действующих акциях у разных застройщиков и банков.

??Объективность
Менеджеру застройщика важно продать свой объект, поэтому он распишет все плюсы и умолчит про минусы. У меня нет заинтересованности в продаже конкретного ЖК, и я объективно показываю вам как плюсы, так и минусы.

? Ипотека
В офисе продаж работают на потоке и подают заявки веером во все банки. Если откажут вам, через пять минут зайдёт следующий покупатель, и они будут работать с ним. Я изучаю вашу кредитную историю, анализирую ситуацию и подаю для вас заявки именно в те банки, где у вас выше шанс одобрения.

Итак, если вы хотите:
?выбирать из всех возможных вариантов
?воспользоваться самыми выгодными акциями
?узнать плюсы и минусы выбранного ЖК
?повысить шанс на одобрение ипотеки

То вам — ко мне!
??****@potapova_eo

В продолжение темы Ипотеки без первоначального взноса:ГК «А101» и Сургутнефтегазбанк возобновили программу без первоначального взноса.

Условия программы:
➖ ПВ от 0%
➖ Ставка от 15,5%
➖ Срок кредита до 20 лет
➖ Сумма кредита до 30 млн. рублей.

Напоминаю, что подбор квартиры для вас бесплатный, т.к. мои услуги оплачивает застройщик!

Ключевая ставка 15 %! ~~Почему~~ Что делать?

Ключевую ставку пришлось опять резко повысить из-за активного вливания денег в отрасли, связанные с СВО, считают эксперты. Высокие зарплаты в искусственно появившемся секторе экономики привели к росту потребления и разгону инфляции.

ЦБ пытается «срезать» вливание денег в потребсектор с помощью подорожания кредитов, а также убедить людей не тратить деньги, а оформлять вклады с хорошими ставками.

Банки, в свою очередь, осторожно оценивают платежеспособность каждого клиента. Процент отказов увеличился. К одобрению каждого клиента подходим очень тщательно.

Конечно клиенты сейчас стараются переждать до лучших времён. Далеко не каждый может себе позволить платежи по текущим процентным ставкам на вторичном рынке, и это можно понять.

Однако, срочные вопросы можно закрыть с минимальными потерями и возможностью бесплатно рефинансировать кредит уже в следующем году (напишите мне @potapova_eo, а я расскажу как это сделать, исходя из вашей ситуации). Тем более, что на вторичном рынке сейчас можно найти квартиру по приятным ценам.