В июле 2024 года началось исчезновение выгодных программ ипотеки, что привело к массовым отказам заемщиков от банков. По данным Национального бюро кредитных историй, отказ был получен 57% заявителей, что стало рекордом с начала года. Особенно тяжело пришлось тем, кто хотел взять кредит на покупку жилья в новостройках, где процент отказов достиг даже 73%.

Теперь большинству ипотека на рыночных условиях кажется недостижимой мечтой из-за роста процентных ставок и конца льгот. Банки, желая избежать рисков, предпочли закрывать двери перед клиентами, у которых доходы не соответствуют требованиям кредиторов.

Некоторые банки просто перестали принимать заявки: так, Россельхозбанк с 24 августа прекратил прием заявок. Слухи о возросшем одобрении ипотечных заявок в августе оказались иллюзией – фактически ипотека погружается в глубокий минус.

? Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO»

✅ Василий Еговцев — эксперт по коммерческой недвижимости, владелец торгового центра стоимостью 1 миллиард руб., а также 60 других магазинов.
✅ Узнайте, как вы можете создать пассивный доход от недвижимости от 150 тысяч рублей в месяц всего 30 дней!
✅ Присоединяйтесь к моему крупнейшему каналу о пассивном доходе от коммерческой недвижимости и получите все секреты успеха из первых рук!
✅ Всё, что вам нужно знать, чтобы начать зарабатывать, уже в моем канале — ЗАГЛЯНИТЕ❗️****

?О недвижимости и флиппинге- канал о недвижимости, ипотечных программах и флиппинге. Его автор принимал участие в создании первых ипотечных программ и сейчас рассказывает про «подводные камни» рынка недвижимости. Не дайте себя обмануть.

Москва - живите на полную?
❓Хотите купить квартиру в Москве для жизни или инвестиций!
Но пока не знаете с чего начать? Или изучили ВСЕ варианты и выбор очень сложен?!
?Обращайтесь и мы освободим Вас от этой работы! Поможем с выбором, одобрим ипотеку и полностью сопроводим сделку!
?Вам останется только получить ключи от новой квартиры!
Подпишитесь на наш канал и покупайте недвижимость с нами - RA Rise Up Moscow! Тел: +79936272590

?СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др.
ЗДЕСЬ коротко о главном.
Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО

Бизнес Правила — Присоединяйтесь к сообществу и будьте в курсе последних тенденций, лучших практик и стратегий запуска и развития вашего бизнеса

Всё о недвижимости России — Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России

? Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽
Думаешь, что это выдумка.
Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры!
Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости.
И даже если пока только задумываетесь о своей квартире.

Легкие деньги — На канале собраны рекомендации для тех, кто всерьёз намерен прокачать свою финансовую грамотность

ПРО|Недвижимость РФ – Телеграмм-канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды

?Фин.-PROfin- Современный подход к отрасли финансов. Свежие новости, инвестиции, стратегии и др. Одним словом - ДЕНЬГИ здесь.

О Недвижимости России — Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны.

✍️7 мифов о проверке недвижимости банком @realestate_rf
❗️В РФ могут появиться 4! новые программы ЛИ
➡️ Штрафы для застройщиков за нарушение прав дольщиков снизили в 10 раз!➡️ 1,6 миллиона семей могут получить по 450 тысяч ₽
*⚖️ Главная новость дня от РИА: в ГД предложили установить минимальную *площадь для однушек — 35 кв. м.
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

———————————————————Попасть в подборку: @younikprobot

?Машиноместа в городах-миллионниках продаются активнее, чем в Санкт-Петербурге и Москве.

Аналитики связывают это с уровнем развития общественного транспорта.

Марат Хуснуллин подтвердил, что условия ипотеки для семей останутся без изменений из-за высокой ключевой ставки, что не позволяет расширить поддержку. Программа льготной ипотеки уже продлена до 2030 года, предлагая льготные кредиты под 6% для семей с детьми до шести лет, но при нынешних высоких ставках дополнительное расширение поддержки невозможно из-за компенсации разницы банкам из бюджета.

Тем не менее, другие программы льготной ипотеки, такие как IT-ипотека, дальневосточная и сельскохозяйственная ипотеки, будут сохранены, что согласно Хуснуллину позволит строить около 100 млн квадратных метров жилья ежегодно. Также акцент будет сделан на индивидуальное строительство с учетом распространения эскроу-счетов на этот сегмент.

ВТБ отметил, что в июле доля семейной ипотеки в их кредитовании выросла до 50%, так как спрос на эту программу растет из-за менее привлекательных условий рыночной ипотеки и ухудшения условий по IT-ипотеке, что заставляет заемщиков переходить на семейную ипотеку.

В Московской области начал действовать указ Правительства от 19 августа 2024 года № 885-ПП, вносящий изменения в правила градостроительства, относящиеся к высотной застройке и жилым зданиям.

Согласно новым нормам, в проектах многоквартирных домов, которые еще не прошли одобрение, запрещается использовать первые этажи для проживания. Высота первого этажа должна быть не менее 4,2 метра, за исключением домов до четырех этажей.

При комплексной застройке необходимо обеспечивать парковочные места в количестве не менее 90% от необходимого числа по автомобильности населения. На территории Подмосковья это число составляет 365 автомобилей на 1000 жителей. 25% парковочных мест должны быть внутри жилого квартала, а оставшиеся 75% — в пределах жилого района на расстоянии не более 1,2 км. Гостевые парковочные места ограничены 18% от общего числа автомобилей.

Размещение детских, спортивных и прочих площадок теперь возможно не только на земле, но и на крышах зданий. Детские площадки должны быть в пределах 100 метров от жилого дома, а другие — от 300 до 500 метров.

? Куда припарковать сбережения в 2024 году?

Раньше как думали: «вот был бы у меня миллион, жить стало бы легче».

А по итогу, накапливая даже небольшую сумму, мы начинаем переживать за нее. Вдруг обстоятельства, внезапная беда или обвал рубля.

Чтобы такого не произошло, нужно вкладывать деньги в надежные инструменты.

Как это сделать без рисков и с доходностью от 20% годовых — рассказывают в этом канале. По полочкам о том, как сохранить сбережения, приумножить капитал и создать пассивный доход.

Канал для тех, кто хочет стабильно и без рисков расти в финансах от года к году. Подпишитесь и узнайте, как выйти на пенсию до 40 лет : https://t.me/+xmw7B0tcmhwwYWQy

На рынке аренды жилья в Москве наблюдается растущий спрос, что приводит к дефициту доступных квартир. С начала июля спрос вырос на 20%, а по сравнению с прошлым годом — на треть. В среднем на один объект приходится девять арендаторов, что увеличивает конкуренцию. Хотя предложение немного увеличилось, всё равно наблюдается снижение доступных квартир на 22% за год. Цены также увеличились, с минимальной арендой в августе составляющей 37 тысяч рублей, по сравнению с 30 тысячами в июле. Почти пятая часть арендного рынка приходится на квартиры по цене выше 80 тысяч рублей. Поэтому, если вы ищете студию или однокомнатную квартиру в Москве, стоит быть готовым к тому, что доступные варианты становятся всё реже и дороже.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

Что самое приятное после интересного путешествия, классного шопинга или вкусного ужина в ресторане? Конечно, это возвращение домой, в свою квартиру.
?‍♀️ О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и актуальное, а также как выбирать квартиру для проживания и инвестиций. Узнайте все о доступных и выгодных условиях покупки и новых трендах.

? STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Недавно девелопер открыл продажи в долгожданном ЖК бизнес+ класса Sokolniki. Сегодня в линейке STONE квартиры, офисы, ритейл от 8,5 млн руб. с первым взносом 10%. Подпишитесь, чтобы первыми узнавать о стартах продаж STONE, а также следить за качественной аналитикой офисной Москвы и актуальными индикаторами рынка.?

?‍? Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Долевое строительство.  Оспаривание сделок. Банкротство застройщиков. Защита от субсидиарной ответственности. Бесплатные краткие консультации подписчикам.

?️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

? Мегаполис - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.

? Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

?Бухгалтер.РФ | Отдел ВЭД:Кейсы, лайфхаки и уведомления предпринимателей по ведению учета внешнеэкономической деятельности.

? КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация.

? О недвижимости России - Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны.

? INSIDER – это жизнь, продуманная до мелочей!
Продвинутый комплекс на первой береговой линии Москвы-реки и новый символ премиального образа жизни.
Канал, в котором рассказываем про одно из самых лучших предложений Даниловского района!

? Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru ?На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. ?Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

? Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO»

?Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, ?‍?четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

✅ Василий Еговцев — эксперт по коммерческой недвижимости, владелец торгового центра стоимостью 1 миллиард руб., а также 60 других магазинов.
✅ Узнайте, как вы можете создать пассивный доход от недвижимости от 150 тысяч рублей в месяц всего 30 дней!
✅ Присоединяйтесь к моему крупнейшему каналу о пассивном доходе от коммерческой недвижимости и получите все секреты успеха из первых рук!
✅ Всё, что вам нужно знать, чтобы начать зарабатывать, уже в моем канале — ЗАГЛЯНИТЕ❗️****

Бизнес Правила — Присоединяйтесь к сообществу и будьте в курсе последних тенденций, лучших практик и стратегий запуска и развития вашего бизнеса

О Недвижимости России — Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны.

? Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽
Думаешь, что это выдумка.
Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры!
Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости.
И даже если пока только задумываетесь о своей квартире.

Реальная Экономика Финансы — О том, как работает (и почему иногда не работает) экономика простыми словами

Всё о недвижимости России — Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.

Грамотный Экономист — Канал об экономике и бизнесе Российской Федерации и ближнего зарубежья.

Очаг недвижимости — Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

?Фин.-PROfin- Современный подход к отрасли финансов. Свежие новости, инвестиции, стратегии и др. Одним словом - ДЕНЬГИ здесь.

?@elitnoe «Элитное.ру»
— Топ-5 самых доступных новостроек бизнес-класса
— Новые ЖК 2024 с впечатляющей архитектурой!
? Раскрыта цена самой дорогой квартиры в Москве — 4 млрд ₽ ;
в Санкт-Петербурге — 2,3 млрд ₽, а самое дорогое машино-место продается за 37 млн ₽.
❓*Новостройки у парков: 9 проектов, тренды и мнения экспертов.
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>

———————————————————Попасть в подборку: @younikprobot

Топ-менеджмент Сбербанка заявил, что не предполагает снижения ключевой ставки Центробанка России в текущем году. По их словам, первое снижение ставок на рынке не произойдет раньше второго квартала 2025 года.