Славы пр, д.43/49 (от 65 до 80 м2) #Аренда за 155т.р.
Огромные фасадные окна.
Свободная парковка, много свободных мест.
Ремонт отличный!
На 2 м этаже -нежилое помещение.
Возможно выбрать наиболее удобную планировку из предложенных. 
Высота потолков h=3.1м
Эл.мощность 26кВт (есть возможность увеличения)

Мучной пер.,1/38 (77м2) #Аренда за 200т.р.
Помещение в историческом центре города.
Высота потолков h=2,3м. Не глубокий цоколь, заглубление -h= 0,75м.
Возможно различное назначение.
Льготный период обсуждается.

Л.О., Красная долина, Центральное ш.,д.6 (1200м2) #Продажа под ГАБ окупаемость 6,5 лет
Объект под ГАБ, уже заключен договор со Светофором и скоро начнётся арендная плата, так же в этом здании Сбербанк, Почта, центры притяжения. В радиусе 15 км проживает ~15 000 человек и этот золотой пяточёк является основным местом покупок, напротив Магнит и Пятёрочка.
1) Светофор (1000м2) - 400000 рублей в месяц + 3% в год индексация
2) Красное и Белое (176м2) - 90000 рублей в месяц +3%
3) Вайлдберис (48м2) - 30000 рублей в месяц +3%
Кроме помещений с фасадный части 500 м2 земли в собственности 10х50 метров, возможна пристройка. Окупаемость составит менее 6 лет.

Придорожная аллея,14 (1917м2) #Продажа под ГАБ окупаемость 4 года
Продажа от собственника чистого объекта без обременений, удачная инвестиция под создание готового арендного бизнеса (ГАБ). 
На площадь 1000-1100м2 согласован магазин Светофор по ставке 750-850т.р./мес. Оставшуюся площадь 800-900 кв.м. при кассовую зону готовы арендовать Аптека, Алкогольный магазин, пункты выдачи ПВЗ и прочие сети по ставке 1500р./м2.
Итого месячный арендный поток (МАП) составит2млн.р. 
Срок окупаемости с учётом ремонтных работ составит порядка 4 лет.
В радиусе 500 метров 20 000 человек. 
Непрофильный актив собственника, все документы готовы к продаже.

Придорожная аллея,14 (5268,5м2) #Продажа под ГАБ - окупаемость 4,5 года
Объект с высокой доходностью в густонаселённом районе города, в радиусе 500метров более 20 000 квартир. Готовы якорные арендаторы на Объект. 
Светофор займёт порядка 900м2, для кабинетов можно будет сделать второй свет (лёгкий ремонт);
Фитнес клубс бассейном2500-3000м2;
Аптека, алкомаркет, зоомагазин, пекарня, общепит и другие небольшие арендаторызаймут оставшуюся площадьпо ставке 1500-2000р/м2;
Вложений в ремонт объекта около 70млн.р.
МАП: Светофор 950т.р.; Фитнес клуб 2,8млн.р.; 
и 1600м2 - 2 млн.р.
Итого МАП 5,75млн.р.
Окупаемость составит ~4,5 года.

Бонусы: Есть удобные выxoды на крышу (возможность организации эксплуатируемой кровли порядка +3000м2);
Большая территория у объекта, легко добавить +НТО, +мойку самообслуживания и т.п...

Непрофильный актив собственника (юр. лицо без ндс, обременений нет), недавно приобрели актив на торгах по банкротству, не упустите выгодное предложение.

Старо-Петергофский пр-т, 31/2 (259м2) #Аренда за 300 000 рублей
Помещение с большими витринными окнами на активном перекрёстке у светофора и пешеходного перехода, что создаёт дополнительный трафик на Объект, зона высокой деловой активности. Возможна аренда части помещения 156м2.

Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Архитектора Белова, 6к5 (91м2) #Аренда
Первый этаж без ступенек.
Над помещением нежилой этаж.
Большой жилой массив.
Все ку: ХВС, ГВС, канализация, электричество