🔥Центробанк закрыл сделку в одном из моих любимых проектов, по покупке всех офисных площадей в БЦ Slava рядом с Белорусским вокзалом.

Речь идет о трех башнях общей площадью 144 000 кв.м (из которых 101 000 кв.м - офисы), что делает данную транзакцию крупнейшей на рынке коммерческой недвижимости.

Рыночная стоимость помещений оценивается в 40-45 млрд руб.
В Slava будет размещена штаб-квартира Центробанка.

Друзья, привет!
Не успеваю тут все публиковать, будет здорово, если вы напишите в лс или тут, на что больше обратить внимание

⚡️ «Инград» получил ГПЗУ по бывшей площадке завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной.
На 5 га будет построен жилой комплекс на 169 385 кв.м, из которых 118 574 кв.м — квартиры, остальное объекты инфраструктуры.

Президент поручил внедрить льготную ипотеку на вторичке в отдельных регионах
Президент России поручил правительству представить предложения о предоставлении семьям с детьми возможности приобрести с использованием льготной ипотеки жилье на вторичном рынке в тех населенных пунктах, где «жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме». Об этом говорится в перечне поручений кабмину, который опубликован на официальном сайте Кремля.

Источник

Застройщикам пролоббировали неустойку 🤷🏼‍♀️****

Странный документ подписали в правительстве на прошлой неделе. Михаил Мишустин внес изменения в применение неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ.

Подробнее:

• С 22 марта по 31 декабря этого года неустойка не начисляется

• С января по 23 марта этого года ставка по неустойке - 7,5%

• Отсрочка по выплатам застройщикам продлевается до конца декабря этого года

• Решения суда по штрафам банкам запрещено исполнять до конца года

• Другие убытки взысканию не подлежат

Лично я планировала судиться с застройщиком, который задерживает передачу ключей на 6 месяцев, и мне стало любопытно почему решили принять такие меры сейчас, к чему-то опять готовят❓**

Продажи премиальных новостроек в Москве почти удвоились в 2023 году.

Объем продаж на рынке премиальной недвижимости увеличился на 91,8% и достиг около 270,27 миллиардов рублей, по сравнению с 2022 годом, когда этот показатель составлял 141,97 миллиарда рублей.

Мне так же говорят продажники, что резко вырос интерес к премиальному сегменту.

Коллеги, что вы скажете?

Сегодня на очередном заседании ставку сохранили на прежнем уровне - ❗️16%❗️****

ЦБ РФ изменил прогноз по средней ключевой ставке на 2024 год, ожидает ее на уровне 13,5-15,5%.