Город передаёт земельные участки компаниям через торги, а застройщики занимаются расселением жителей из аварийного жилья. На месте снесённых ветхих домов планируется не только строительство новых жилых комплексов, но и возведение социальных объектов, а также благоустройство территории.

Комплексное развитие охватит Свердловский, Куйбышевский и Ленинский районы, а также Знаменское предместье. В этом году при подготовке конкурсной документации введён новый подкритерий — «ареал расселения граждан». Это значит, что предпочтение будет отдаваться инвесторам, готовым предложить иркутянам жильё в том же районе.

Мне нравится идея комплексного развития территории, и я её полностью поддерживаю. Такой подход позволяет не только обновлять городской облик, но и создавать комфортные условия для жителей.

На заседании предложил регулярно анализировать ситуацию и обсуждать возникающие вопросы на комиссии по градостроительству, архитектуре и дизайну. Коллеги поддержали инициативу — теперь раз в квартал будем проводить такие заседания. Это поможет эффективно контролировать ход реализации проекта и оперативно решать возникающие проблемы.

Также вчера прошло совещание ГАУ Иркутской области «Экспертиза в строительстве Иркутской области»

В заседании приняли участие начальник отдела правового сопровождения Гусева М.Н., глава Ленинского округа Колотовкина С.А., начальник отдела жилищного хозяйства администрации Ленинского округа Гашкова Н.Г. и директор УК «Удача» Гавкина Е.В.

Специалисты государственной экспертизы рассмотрели представленные документы, отметили замечания и дали разъяснения. Основные задачи включали актуализацию актов обследования объекта, уточнение проектно-сметных расчётов. Обследование должен проводить специалист, зарегистрированный в реестре проведения инженерных изысканий, поскольку такие исследования имеют ограниченный срок годности — 2–3 года.

Если стоимость строительно-монтажных работ не превышает 10 млн рублей, прохождение государственной экспертизы не требуется. Однако для данного проекта эта процедура обязательна. Кроме того, необходимо учитывать, что в процесс подачи документов часто вносятся изменения и дополнения. Поэтому важно своевременно подготовить полный комплект документов и подать его в установленном порядке.

Проектная компания приняла замечания в работу.

Принял участие в заседании комитета городского обустройства по вопросу фасадов дома №214/3 на улице Баумана.

Совещание провёл заместитель председателя комитета, начальник департамента финансовой и правовой работы Гаврин С.Ю. В обсуждении также участвовали специалисты комитета, представители жилищного надзора и глава Ленинского округа Колотовкина С.А.

В 2023 году был разработан проект капитального ремонта фасадов дома, проведена техническая экспертиза. В августе 2024 года комитету по управлению Ленинским округом были выделены субсидии, после чего по итогам конкурса подрядчиком была выбрана компания «ФС-Сервис».

Однако при подписании соглашения выяснилось, что отсутствует заключение государственной экспертизы. В результате, несмотря на подписанный контракт и закупленные материалы, работы так и не начались.

Жители обеспокоены судьбой средств, переведённых подрядчику, а также необходимостью урегулирования отношений между управляющей компанией и подрядной организацией.

Вице-мэр поручил решить данный вопрос в 2025 году. В ближайшее время требуется восстановить правовые отношения между участниками договора: расторгнуть прежний контракт, подтвердить финансирование в рамках муниципальной программы «Жилище» и заключить новый договор. УК должна повторно провести конкурс и выбрать подрядчика. Параллельно необходимо подготовить недостающие документы, утвердить проектно-сметную стоимость и получить заключение государственной экспертизы.

7 ноября состоялась встреча во дворе домов 214 на ул. Баумана.

Есть замечания по проведённому благоустройству:

1. Песок на подошве разносится везде, его уровень ниже поребрика.
2. Есть некоторые замечания по монтажу оборудования.
3. По качеству укладки асфальта необходимо дождаться результата экспертизы.
4. Есть возможность поставить на детской площадке дополнительные игровые формы.

Этот двор стоял в очереди на благоустройство, срок начала работ был неизвестен. То, что добились возможности перевода части средств для начала благоустройства является большим успехом. Первый этап реализован. Дальнейшее благоустройство возможно через программы «Есть решение» и «Народные инициативы».

Завершили обустройство временного котлована для сбора воды, идущей по ливневой канализации от ул. Севастопольской вдоль 53 школы и выходящей к домам 237-239 на ул. Р. Люксембург.

В летне-осенний период состоялось несколько встреч по решению данного вопроса.

Следующий этап — рассмотрение вопроса обустройства ливневки на комиссиии по градостроительству, архитектуре и дизайну.

В нашей многонациональной стране проводится Большой этнографический диктант.

Участникам предлагается ответить на 30 интересных вопросов по теме национально-культурных отношений.

Подтянуть свою этнографическую грамотность и узнать обо всех площадках можно на сайте диктанта: https://miretno.ru/.

**Дорогие жители Иркутска!

От всей души поздравляю вас с Днём народного единства!**

Этот праздник напоминает нам о важности сплочения и взаимопонимания в нашем многонациональном обществе. Мы должны помнить, что единство народа — это основа стабильности и процветания нашей страны.

Желаю вам мира, добра, благополучия и успехов в ваших начинаниях!

В рамках предыдущих совещаний неоднократно говорилось о графике производства работ. Сегодня, наконец, он готов.

Главный вопрос, беспокоящий граждан — технологии и качество производства работ. Есть замечания к работе: полог не закреплён, строительные леса развалилась. Отмечены медленная работа подрядчика и отсутствие согласованности. Есть сложности в общении с жителями. Следует организовать обратную связь, давать разъяснения. Также необходимо сделать калитку на стройплощадку во избежание проникновения случайных людей.

На встречах говорилось о совмещении видов работ. Однако, подрядчик это проигнорировал, время упущено. Сейчас необходимо продолжить установку пауков или анкеров, потом снова сделать покрытие и установить каркас.

Пока ещё держится плюсовая температура, подрядчику необходимо как можно большую площадь обработать бетон-контактом. В настоящий момент весь объем материалов готов.

5 ноября будет выезд на участок.

Вчера состоялась встреча в министерстве жилищной политики и энергетики Иркутской области по вопросу продолжения кап.ремонта дома 208 на ул. Баумана.

Председательствовал зам. министра жилищной политики и энергетики Иркутской области Касьянов Д.А. Присутствовал председатель Совета дома Малых А.Г., директор УК «Северное управление ЖКС» Белых С.А., заместитель ген. Директора ФКР Попов А.О., представитель ген. подрядчика и субподрядчика.

Согласно дорожной карте 6 этапов завершено, 7-й этап нет.

Поздравляю Савватеева Михаила Степановича с 90-летним юбилеем!

В годы войны Михаил Степанович был ребёнком, стойко перенёс все лишения тяжёлых лет. Сегодня это бодрый, весёлый человек, оптимист. Желаю сохранять здоровье и бодрость духа на долгие годы!