🏦 Газпромбанк 🔷 Новости ипотеки. С 20 декабря 2024

В программу Кредит под залог недвижимости вводится новая цель - рефинансирования кредитов ГПБ/иных банках, кроме КК (кредитных карт)

Условия:
▪Рассматриваются все виды залога, кроме жилых домов/таунхаусов с земельным участком.
▪Доступно рефинансирование не более 5 кредитов (ГПБ/иных банков).
▪Все виды кредитов, кроме КК (ПК, АК, ипотека, в т. ч. потребительский кредит под залог недвижимости).
@ipoteka_gulag

🗣️ При оформлении ипотечного кредита в Совкомбанке взнос за страхование жизни можно оплатить частями

Совкомбанк предлагает новую опцию для ипотечных клиентов - оплату полиса страхования жизни равными частями в течение года.

С середины декабря 2024 года при оформлении ипотечного кредита в банке оплатить страхование жизни можно частями. Стоимость страхового полиса делится на 12 равных частей и добавляется к ежемесячному платежу по ипотеке в график. Благодаря этому клиенту не нужно сразу вносить значительную сумму для оплаты страхования жизни.

Опция оформляется без комиссий и не требует от клиента никаких дополнительных действий в процессе обслуживания ипотечного кредита. Кроме того, для заемщиков, которые воспользовались этой опцией при выдаче кредита, оплата полиса страхования жизни частями будет доступна в течение всего срока действия кредитного договора.

В настоящее время опция доступна только по вновь выдаваемым ипотечным кредитам. Совкомбанк планирует расширить возможность ее применения и для действующих кредитов.
@ipoteka_gulag

🗣️ В Москве с нового года вырастут тарифы на жилищные услуги

С 1 января 2025 года в Москве повысятся тарифы на содержание жилья, капитальный ремонт и социальный найм. Для большинства горожан это означает увеличение платежа примерно на 15 рублей за квадратный метр. Повышение тарифа на содержание жилья зависит от наличия лифта и мусоропровода в доме. Тариф на капитальный ремонт вырастет до 29,66 рублей с квадратного метра.

При этом все действующие льготы и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг сохранятся, на их финансирование в бюджете Москвы заложено 55 млрд рублей.
@ipoteka_gulag

🗣️ В России распространяется новый способ мошенничества с клонированием банковских карт

ВТБ предупреждает о стремительном распространении мошеннической схемы, использующей шпионское ПО для создания виртуальных клонов банковских карт.

Злоумышленники, представляясь сотрудниками сотовых операторов или техподдержки, убеждают жертв установить вредоносное приложение под предлогом обновления услуг или программ.

Это приложение позволяет мошенникам дистанционно управлять устройством, получать данные банковской карты (в том числе, через NFC) и создавать её виртуальный клон для снятия наличных и бесконтактных платежей.
@ipoteka_gulag

🗣️ Молодёжь перестала копить на собственное жильё

На фоне повышения цен на недвижимость и завышенную ключевую ставку молодые люди (зумеры) всё чаще вместо осознанных покупок предпочитают необязательные мелочи, которые делают их самих и их близких счастливыми «здесь и сейчас». К такому заключению пришли аналитики компании Hate Agency.

По их данным, с марта по август 2024 года у молодых покупателей в 5 раз выросла популярность эксклюзивных брелоков и в 3 раза модных напитков.

Предполагается, что такая тенденция на гедонизм будет только усугубляться, поэтому девелоперам нужно будет сильно постараться для привлечения новых покупателей.
@ipoteka_gulag

🗣️ Минюст задумался о возврате нотариальной формы во все сделки с недвижимостью
Глава департамента развития и регулирования юридической помощи и правовых услуг Министерства юстиции РФ Рябый Роман Евгеньевич:

«Может быть рассмотрен вопрос о возвращении нотариусов ко всем сделкам с недвижимостью, как это было раньше, потому что нотариат является наилучшим гарантом чистоты таких правоотношений»

P.S: Ранее - Госдума в 3-м окончательном чтении одобрила законопроект про оформление договоров дарения в нотариальной форме.
@ipoteka_gulag

🗣️ Лимит в рамках семейной ипотеки нужно увеличить. Такое мнение высказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

Ранее Владимир Путин призвал честно информировать граждан о сроках окончания лимитов по программе.

«Лимит надо увеличивать, я считаю. Если будет финансовая возможность увеличить, все эти вопросы снимутся... Вопрос ипотеки ведет министерство финансов. Они пока считают, ищут возможность для увеличения лимита», - сказал Хуснуллин.
@ipoteka_gulag

🗣️ Доход от аренды в России: треть собственников разочарованы, но многие покрывают ипотеку
28% россиян, сдающих жильё, признались, что арендный доход невелик, показал опрос Level Group. Однако значительная часть арендодателей, использующих ипотеку (часто для покупки студий и однокомнатных квартир), полностью покрывает ежемесячные платежи, которые для 41% составляют 40-50 тысяч рублей.

При этом 31% получают от аренды 40-60 тысяч, а 33% - 60-80 тысяч рублей. Любопытный факт: каждый десятый россиянин, владеющий недвижимостью, сам проживает в арендованном жилье.
@ipoteka_gulag

🗣️ Российский бюджет пополнился рекордными сборами НДФЛ

Поступления от НДФЛ в российские бюджеты за 10 месяцев 2024 года выросли на треть, превысив 6 трлн рублей. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений, обусловленный ростом зарплат.

Увеличение доходов от налога на доходы физических лиц, включая «налог на богатых», (15%), по мнению экспертов, должны положительно повлиять на стабильность государственных финансов.

Дальнейшие изменения ожидаются в 2025 году после налоговой реформы и введения пятиступенчатой шкалы НДФЛ.
@ipoteka_gulag

?️ Минстрой поддержит «зеленое» строительство

Девелоперов, реализующиих такие проекты, хотят поддержать вычетом процентной ставки при проектном финансировании.

«Сейчас мы с Центробанком обсуждаем возможность дополнительного вычета процентной ставки при проектном финансировании. Пока источника нет, но тема в работе», - рассказал интервью ТАСС заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Эксперты позитивно оценили  инициативу. Повышение экологичности строительства повышает стоимость квадратного метра, обещанный вычет простимулирует застройщиков на развитие экологичных проектов.
@ipoteka_gulag