⚡Упрощается регистрация прав на хозяйственные постройки!

📌 Федеральным законом от 29 октября 2024 года № 370-ФЗ упрощена регистрация прав на хозяйственные постройки, созданные до 1 января 2013 года.

Речь идет о вспомогательных объектах: сараях, банях, погребах, летних кухнях, колодцев, навесов и других хозяйственных построек, которые расположены на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

✅ Норма распространяется только на те объекты, которые в нем перечислены. Например, в случае с коммерческим объектом воспользоваться предложенным механизмом не получится. Это также касается случаев, когда у гражданина отсутствуют права на землю и если объект был признан самовольной постройкой (на нее право собственности не возникает).

📎 Кроме того, в рамках закона упрощенный механизм оформления прав распространяется и на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 г.). Воспользоваться новыми нормами можно будет в случае, если количество домов блокированной застройки в одном ряду не превышает двух.

📌Также закон содержит положения, согласно которым за собственниками блоков сохраняется право собственности на земельный участок под домом блокированной застройки, если сведения о таких блоках были внесены в ЕГРН в качестве квартир и земельный участок под ним образован до вступления в силу положений, предусмотренных законопроектом.

📍Сегодня, чтобы оформить земельный участок под таким домом, собственникам приходится обращаться в уполномоченный орган за предоставлением такого участка и проводить кадастровые работы для его образования. Закон исключит эту необходимость. У граждан сохранится право общей долевой собственности в случае, если раньше блоки были оформлены как квартиры, и им не понадобится приобретать такой земельный участок за плату в собственность или в аренду.

❗Закон вступил в силу 9 ноября 2024 года.
#управлениеземельнымиресурсамирсоалания
#полезнаяинформация

Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ на территории четырех населенных пунктов Правобережного района Республики Северная Осетия-Алания.
В период с 05 июня 2024 по 28 декабря 2024 в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории: Республика Северная Осетия – Алания кадастровых кварталов: с. Новый Батако, с. Хумалаг, с.Зильги, с.Брут Правобережного муниципального района будут выполняться комплексные кадастровые работы.
Подробности на нашем сайте: https://minimu.alania.gov.ru/pages/3280

#севернаяосетия #рсоалания #alaniagov #minimu15