? Испанский регион предлагает цифровым кочевникам до 15 000 € для переезда!
Регион Эстремадура, Испания, запустил инициативу по привлечению цифровых кочевников и удаленных работников, предлагая финансовую поддержку до 15 000 € для переезда в менее населенные районы. Это часть программы по оживлению местной экономики и привлечению молодых специалистов.
? Условия получения визы для цифровых кочевников:
Удаленная работа: Заявитель должен работать на иностранную компанию или вести собственный бизнес онлайн.
Доход: Необходимо доказать достаточный уровень дохода для финансовой независимости.
Медицинская страховка: Обязательное наличие действующей страховки.
Проживание: Необходимо проживать в регионе Эстремадура на постоянной основе.
? Преимущества:
Финансовая поддержка до 15 000 €
Прекрасный климат и доступ к культурным и историческим достопримечательностям
Высокое качество жизни и возможность работать удаленно в одном из самых красивых регионов Европы

? Узнайте больше

По всем вопросам:@PanferovOne

#Испания #ЦифровыеКочевники #Эстремадура

? Как получить вид на жительство в Швейцарии: Полное руководство
Швейцария предлагает несколько возможностей для получения вида на жительство (ВНЖ), особенно для состоятельных лиц и высококвалифицированных специалистов. Вот основные пути:

Для граждан ЕС/ЕАСТ: Граждане этих стран имеют упрощенный доступ к ВНЖ в Швейцарии. Процедура достаточно проста, что делает страну привлекательной для европейцев.

Для пенсионеров: Состоятельные пенсионеры, которые могут доказать наличие тесных связей со Швейцарией, также могут претендовать на ВНЖ. Важно учитывать, что пенсионер должен иметь достаточные финансовые ресурсы для проживания в стране.

Для высококвалифицированных сотрудников: Швейцария заинтересована в привлечении талантливых специалистов. Если компания готова нанять иностранного гражданина и доказать, что на местном рынке нет подходящих кандидатов, такой сотрудник может получить ВНЖ.

Для инвесторов: Состоятельные лица могут получить ВНЖ через инвестиции. Одним из наиболее популярных вариантов является лумп-сумм налогообложение – это специальный налоговый режим, основанный на уровне расходов, а не на доходах. Этот вариант особенно привлекателен для состоятельных лиц, которые хотят оптимизировать свои налоги.

? Ключевые аспекты
Выбор кантона: Швейцария делится на 26 кантонов, каждый из которых имеет свои налоговые режимы и особенности. Выбор кантона может значительно повлиять на условия проживания и уровень налогообложения.

ПМЖ и гражданство: После определенного срока проживания (обычно 10 лет) обладатели ВНЖ могут претендовать на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ). Гражданство также возможно, но требует выполнения дополнительных условий, включая интеграцию в общество.

Налоговая система: Швейцария славится своей стабильной и предсказуемой налоговой системой, что делает её привлекательной для иностранных инвесторов. Возможность договориться о налогах в рамках лумп-сумм режима – это весомый аргумент для выбора этой страны.

Швейцария остается одной из самых привлекательных стран для проживания благодаря своей стабильной экономике, высокому уровню жизни и выгодной налоговой системе.

? Подробнее читайте на IMI Daily

По всем вопросам:@PanferovOne

#Швейцария #ВНЖ #Иммиграция #ПМЖ

? Последний шанс получить ВНЖ в Греции за инвестиции по старой цене!

Еще есть время воспользоваться уникальной возможностью и подать документы на вид на жительство (ВНЖ) в Греции по минимальной стоимости инвестиций в 250 000 €. Но действовать нужно быстро – после 31 августа минимальный порог инвестиций увеличится до 800 000 € для покупки недвижимости в популярных регионах, таких как Аттика, Салоники, Миконос и Санторини.

Что нужно сделать:
Заключить договор купли-продажи недвижимости и выбрать объект до 31 августа 2024 года.
Внести депозит в размере 10% до указанной даты.
Завершить сделку до 31 декабря 2024 года и подать заявление на ВНЖ.

Почему инвесторы выбирают Грецию?
Греция – это не только страна с уникальной природной красотой и богатым культурным наследием, но и одно из самых безопасных мест в Европе. Вид на жительство в Греции предоставляет вам и вашей семье значительные преимущества:

Безвизовый режим в странах Шенгенской зоны.
ВНЖ для всей семьи на 5 лет с возможностью продления.
Нет минимального срока пребывания в стране – нужно приехать всего один раз в 5 лет.
Инвестиции в недвижимость с растущим арендным потенциалом.
Низкий уровень преступности – одно из самых безопасных мест в Европе.
Доступ к качественным системам здравоохранения и образования.

Также предусмотрена возможность подать заявление на получение ВНЖ удаленно через доверенность, что избавляет вас от необходимости приезжать в Грецию до или во время подачи заявления.

⏰ Осталось всего 8 дней! Не упустите возможность получить Золотую визу на выгодных условиях.

? Хотите узнать больше? Получите бесплатную презентацию по ВНЖ в Греции прямо сейчас! Напишите мне @PanferovOne

#Греция #ВНЖ #Инвестиции #ЗолотаяВиза #Недвижимость #Европа #Иммиграция

*?Наш традиционный дайджест новостей рынка международной недвижимости за прошедшую неделю!А также:
✔️Топ проектов
✔️Топ квартир
✔️Рубрика СравниЗарубежьеПо всем вопросам:*@PanferovOne

#ДайджестНедели

??ВНЖ Италии для финансово независимых лиц. Основные положения.
Описание требований и условий программы получения ВНЖ в Италии финансово независимыми лицами. Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости (отменена) с программами Испании, Португалии и Италии. Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич

По всем вопросам:@PanferovOne

#Италия #ПрямойЭфир #ВНЖ

*??ИСПАНИЯ - цены на жильё вырастут больше, чем ожидалось ранее (Bankinter)*

Испанский банк Bankinter изменил свой прогноз относительно цен на жильё в 2024 году. Вместо ожидаемого ранее снижения на 2%, банк теперь прогнозирует рост на 3%.

Причины изменения прогноза
- Сила рынка труда. Испанский рынок труда демонстрирует устойчивый рост, что приводит к увеличению спроса на жильё.
- Нехватка предложения. На рынке недвижимости Испании наблюдается дефицит жилья, который, по оценкам Bankinter, составляет более 50 000 объектов в год.
- Рост цен на аренду. Стоимость аренды жилья в Испании резко выросла за последний год, что делает покупку недвижимости более привлекательной альтернативой.
- Снижение процентных ставок. Ожидается, что Европейский центральный банк (ЕЦБ) начнёт снижать процентные ставки в этом месяце, что сделает ипотечные кредиты более доступными.

Bankinter также прогнозирует:
- Дальнейший рост цен на жильё в 2025 году. Ожидается, что цены вырастут примерно на 2%.
- Сокращение сделок с жильём на 5% в 2024 году. Банк скорректировал свой первоначальный прогноз снижения на 7%.

По всем вопросам:@PanferovOne

#Испания #Новости

??ПОРТУГАЛИЯ: спрос падает, а цены наоборот

По данным аналитического портала Global Property Guide, средняя цена недвижимости по Португалии выросла на 7,04% за год до апреля 2024 года, достигнув €1 596 за квадратный метр. Однако с поправкой на инфляцию (в реальном выражении) цены на жильё увеличились лишь на 4,74% в годовом исчислении.

Цены на недвижимость в Португалии росли в среднем на 9,2% ежегодно с 2017 по 2023 год.

Несмотря на замедление роста, цены на недвижимость в некоторых регионах страны увеличились значительно:

Гранд-Лиссабон: +4,9% (+2,6% в реальном выражении)
Север: +9,1% (+6,7% в реальном выражении)
Центр: +11% (+8,6% в реальном выражении)
Оэсте и Вале-ду-Тежу: +12,4% (+10% в реальном выражении)
Сетубал: +6% (+3,7% в реальном выражении)
Алентежу: +13,4% (+10,9% в реальном выражении)
Алгарве: +1,3% (-0,9% в реальном выражении)
Азорские острова: +19,7% (+17,1% в реальном выражении)
Мадейра: +16,8% (+14,3% в реальном выражении)

Цены на квартиры выросли на 6,1% в годовом исчислении, цены на дома — на 9,8%.

Спрос и строительствоСпрос на недвижимость резко упал в 2023 году - на 18,7%.

Несмотря на это, сектор жилищного строительства остаётся устойчивым: количество выданных разрешений на строительство выросло на 6% в 2023 году, а ввод в эксплуатацию жилья — на 6,8%.

Экономика
Экономика Португалии замедлилась до 2,3% в 2023 году после 6,8% в 2022 году. Ожидается, что рост экономики составит 1,7% в 2024 году и 1,9% в 2025 году.

По всем вопросам:@PanferovOne

#Португалия #Новости

#ПутевыеЗаметки - Северный Кипр

О дорожном движении и огромном парке