В Госдуме предложили внести поправки в механизм реновации и КРТ

Изучили пояснительную записку к законопроекту. Вот, что предлагается поменять:

*👉🏿 Сократить сроки и упростить процедуры*
Властям расширят полномочия по упрощению процедур принятия решений по КРТ. Если в проект комплексного развития включены дома из программы реновации, утвердить его будет быстрее и проще.

*👉🏿 Привлекать средства граждан через договоры на «будущие объекты»
Фонд реновации сможет продавать квартиры, машино-места и нежилые помещения по схеме «готового продукта», т.е. на основании договоров приобретения будущей вещи. Это позволит быстрее продавать жилье. Ответственность за такие сделки будет нести город.
*👉🏿 Упростить изъятие недвижимости**
Сейчас если недвига под арестом или есть запреты, ее сложнее изъять для госнужд. Законопроект предлагает снимать такие аресты в случаях, когда они касаются только финансовых обязательств, чтобы не тормозить процесс КРТ.

*👉🏿 Облегчить согласование перепланировок*
Ранее нужно было получить одобрение от всех собственников жилья. Теперь предлагают разрешить перепланировки, если в течение месяца никто не возражает на опубликованный проект.

*👉🏿 Кадастровые работы и изменение границ земельных участков (з/у)*
Законопроект предлагает разрешить бюджетным учреждениям проводить кадастровые работы по госзаданию, что сократит время на организацию тендеров. Также допускается образование земельного участка с пересечением границ территориальной зоны, если 90% участка находится в одной зоне.

*👉🏿 Изменения в Земельный кодекс*
Предлагается разрешить изымать з/у для госнужд прежде чем утвердят проект планировки территории, чтобы ускорить запуск КРТ.

По словам автора законопроекта, депутата ЕР Ирины Белых, поправки помогут быстрее реализовывать механизмы КРТ и реновации, а также эффективнее развивать территории и защищать права ~~застройщиков~~ собственников.

#крт #законопроект
RENOVAZI

Жилье на миллион: к 2030 году ДОМ РФ возведет 1 млн кв. м квартир по программе КРТ. На сегодняшний день корпорация подписала 42 контракта на строительство 5,5 млн кв. м жилья. В общей сложности у компании в работе 111 проектов на 22,6 млн кв. м недвижимости.

В реновацию Новороссийска зайдут столичные застройщики «Самолет» и Level Group. Девелоперы займутся проектами КРТ. Администрация города уже заключила с компаниями предварительные соглашения. Ряд новых договоров планируется подписать на ПМЭФ-2024.