🖥 سیمای ثبت|| موشن‌گرافی؛ آشنایی با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

🔸️ قسمت اول

#ثبت
@laweasy

کتاب کلیه آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور از ۱۳۲۳ تا پایان آبان ۱۴۰۳

بیش از ۵۷۰ رای وحدت رویه به صورت یکجا

تعداد صفحات: ۵۹۷

دو رای وحدت رویه ۸۵۳ و ۸۵۴ را نیز دارا می‌باشد.

هنوز رای وحدت رویه ۱۳ اذر ۱۴۰۳ در روزنامه رسمی منتشر نشده است.

t.me/laweasy
eitaa.com/laweasy

🤝 جرم فوش ناموسی

جرم فحاشی ناموسی که حکم مجازات آن، جزای نقدی یا حد بوده، جرمی است که در آن، فردی، به موجب استعمال الفاظی رکیک، به نوامیس دیگری، اعم از مادر، خواهر و.. نسبت زنا دهد. شکایت از جرم فحش ناموس، با دانلود نمونه شکواییه، جهت تنظیم متن شکایت و سپس ارسال شکایت به دادگاه، از دفاتر خدمات قضایی می باشد.

@laweasy

کارگر ساختمانی چگونه بیمه میشود؟

سازمان تامین اجتماعی مکلف است با دریافت هفت درصد (۷%) حق بیمه سهم بیمه شده از مأخذ کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی شاغل مستقیم در امر ایجاد یا توسعه ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه سهم کارفرمایی مربوطه از محل متراژ ساخت‌وساز، این کارگران را بیمه نماید

متقاضیان ساخت‌و‌ساز اعم از ایجاد یا تجدید بنا در محدوده، حریم و خارج از حریم شهرها، محدوده روستاها، مناطق آزاد تجاری- صنعتی، مناطق ویژه اقتصادی و شهرک‌های صنفی و صنعتی، مکلفند برای هر متر‌مربع زیربنا در هرطبقه و همچنین جهت توسعه بنا نسبت به سطح زیربنای توسعه‌یافته، ازیک درصد (۱%) تا پانزده درصد (۱۵%) حداقل دستمزد ماهیانه همان سال نسبت به پرداخت حق بیمه سهم کارفرمایی کارگران ساختمانی شاغل اقدام نمایند.

@laweasy

چکیده :
مطابق رویه قاطع قضایی و دکترین مؤثر حقوقی، واگذاری حق انتفاع مجانی بوده و تابع قواعد راجع به موجر و مستأجر نیست بنابراین منتفع تکلیفی در پرداخت وجه بابت مدت‌زمان استفاده از آن ندارد.

تاریخ رای نهایی: 1392/11/29 
شماره رای نهایی: 9209970222501609

رای بدوی

دعوی خانم ب.م. به‌طرفیت آقای ف.ق. به‌ خواسته مطالبه اجرت‌المثل ایام سکونت درپلاک ثبتی .. از تاریخ...لغایت صدور حکم مقوم به علی‌الحساب 000/000/51 ریال به این شرح که طرفین به‌عنوان زوجین در ملک مشاعی سکونت داشته ولی باحدوث شقاق و اختلاف زوج منزل را ترک نموده دادگاه نظر به این‌که هرچند هر کس از مال دیگری استیفاء منفعت نماید اصل برعدم تبرع می‌باشد و مکلف به پرداخت اجرت‌المثل آن می‌باشد ولی نظر به این‌که سکونت زوجین در ایام زوجیت و عدم مطالبه اجرت‌المثل درآن تاریخ ظهور بر قصد تبرع طرفین از استیفاء از اموال اختصاصی داشته و عدم اعلام قصد مطالبه مزد واجرت‌المثل باعث می‌شود که استیفاء کننده را در حالت عسر و حرج قرار دهد زیرا ممکن بود بااعلام قصد مشارٌالیه در استیفاء منفعت ازمال تغییر تصمیم دهد لذا دعوی راوارد ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهان را صادر و اعلام می‌دارد. رأی حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی ‌تهران

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی مطروحه از ناحیه تجدیدنظرخواه خانم ب.م. به‌طرفیت تجدیدنظر خوانده آقای ف.ق. و نسبت به دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره .. مورخ..شعبه 126 محترم دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر صدور حکم به بیحقی تجدیدنظرخواه در دعوی بدوی مطروحه به‌ خواسته مطالبه اجرت‌المثل ایام سکونت تجدیدنظر خوانده که همسر شرعی،دائمی وقانونی مشارٌالیها بوده در آپارتمان موضوع پلاک ثبتی ...بخش تهران واز تاریخ ..لغایت صدور حکم مقوم به 000/000/51 ریال اشعار داشته، با هیچ‌یک از شقوق مقررات قانونی موضوع ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقتی نداشته و مشروح لایحه تجدیدنظرخواهی نیز متضمن جهت یا جهات قانونی نقض نبوده ومفاد آنکه فاقد تقید به هرگونه ادله شرعیه یا قانونیه است مؤثر در مقام نقض نمی‌باشد همچنین برنحوه رسیدگی مرجع محترم نخستین و استدلال و استنباط قضایی مربوطه خدشه و منقصتی وارد نیست و دادنامه مطابق موازین و مقررات قانونی و محتویات و مستندات پرونده اصدار یافته و درمجموع دلیلی شرعی با قانونی بر نقض آن تقدیم و ارائه نگردیده زیرا: اولاً: تجدیدنظرخواه با تغافل از مقررات قانونی موضوع ماده 348 قانون پیش‌گفته، دعوی مربوطه خویش را مقید به هیچ‌یک از جهت یا جهات قانونی نقض ننموده و نه‌تنها در دادخواست حاوی دعوی مارالبیان ، همچنین درلایحه اعتراضیه نیز مراتب دعوی مطروحه را مقید به جهات قانونی اعتراض نداشته و به‌صرف ابراز ادعای بلاجهت و بلادلیل و صرف انتفاع و استفاده از ظرفیت تجدیدنظرخواهی بسنده و اکتفا نموده که به ترتیب مبیّنه دعوی مرقوم فاقد موقعیت قانونی گردیده و صرف‌نظر از آن، ثانیاً: تجدید نظر خواه در لایحه بلادلیل تجدید نظرخواهی چنین اظهار داشته: «... با توجه به این که زوج  منزلی تهیه نکرده بود با اجازه اینجانب به‌طور موقت در منزل مسکونی‌ام ساکن شوند کجا گفته‌ام که منظور از سکونت به‌قصد تبرع بوده...» و به ترتیب یادشده تجدید نظرخواه در صدور اجازه به‌منظور انتفاع تجدیدنظر خوانده ازآپارتمان وی، اظهارات صریحی ابراز داشته که مطابق مقررات قانونی موضوع ماده 40 قانون مدنی ورعایت مواد 43 و 44 همان قانون،زوج(تجدیدنظر خوانده) مجاز در استفاده از آپارتمان مرقوم بوده و علی‌رغم آن که تهیه مسکن به‌عنوان نفقه از وظائف مشارٌالیه بوده، لیکن مشارٌالیها بنا به هر دلیلی که بوده از آن اعراض نموده و ازآنجاکه مطابق رویه قاطع قضایی و دکترین مؤثر حقوقی، واگذاری حق انتفاع مجانی بوده وتابع قواعد راجع به موجر ومستأجر نمی‌باشد، لذا منتفع تکلیفی در پرداخت وجه بابت مدت‌زمان استفاده از آن نداشته و این مهم درصدر نظریه شماره 3394/7 مورخ 21/4/1380 اداره کل حقوقی و تدوین قوانین قوه قضاییه ملحوظ می‌باشد و مادام که مالک (تجدیدنظرخواه) از اذن خود رجوع ننموده باشد، منتفع (تجدید نظر خوانده) تکلیفی در پرداخت وجه ادعایی نداشته، بناء‌علی‌هذا و با عنایت به‌مراتب معنونه مارالذکر، اعتراض ابرازی بلاجهت و بلادلیل مطروحه وارد و موجه ندانسته ومستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و مواد 40، 43 و 44 قانون مدنی ضمن ردّ تجدیدنظر خواهی مطروحه، درنتیجه دادنامه معترض‌ٌعنه تجدیدنظر خواسته را تأیید و استوار می‌نماید.رأی دادگاه قطعی است.
مستشاران شعبه 25 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

@laweasy

متن تعدیل مهریه :

ریاست محترم شعبه ... دادگاه خانواده
با سلام احتراما اینجانب در مورخ … به موجب دادنامه ... همین شعبه محکوم به پرداخت ۱۰ سکه پیش پرداخت و ماهانه ۱ سکه بهار آزادی در حق خوانده بابت مهریه محکوم شدم. همانطور که می دانید سکه به طور ناگهانی چندین برابر شده است. با توجه به اینکه اینجانب کارمند می باشم، پرداخت یک سکه با قیمت کنونی در ماه از توان مالی اینجانب خارج است. لذا مستدعی است، حکم بر تعدیل اقساط مهریه از ماهانه یک سکه به هر 6ماه یک سکه را صادر فرماید.

با احترام مجدد
امضاء

@laweasy

ترجمه قوانین و مقالات حقوقی
@lawtexts26

آراء حقوقی، رای وحدت رویه، نظریه مشورتی
https://t.me/mahditazikio

تدريس مبنایی و پيشرفته دروس حقوق مدنی / اصول فقه / متون فقه / قواعد فقه / زبان عربی / احكام و عقائد مصاحبه / توسط استاد البچاری
https://t.me/+VxrEkSwEDb2R0IyR

تست آنلاین
https://t.me/mahditaziki09

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

کانال حقوقی عدل میزان
اشتراک نکات و مطالب مهم حقوقی
بارگذاری تست های مهم و سوال خیز
@Aldmizan

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

گروه گفتگوی حقوقی وآزمونی
https://t.me/mahditazikio99

تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki0999

گروه حقوقی رویهٔ قضائی
https://t.me/mahditaziki09999

جزوات وکالت
تست آیین دادرسی کیفری
@jozavatevekalattt

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

گروه مشاورین آنلاین با حضور وکلا و حقوقدانان مجرب
https://t.me/mahditaziki0

اخبار فوری و مهم
https://t.me/akhbarfovri

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

برنامه ۴۰ روزه
قبولی قطعی
@Academyhomeyranouri

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

قبولی خود را در آزمون تصدی منصب.وکالت.
تضمین کنید
بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر
https://t.me/ramin1370s

((کتابخانه«""صوتی""»و«""تصویری"" حقوق))
(خاص_ترین؛ منظم_ترین؛ باکیفیت_ترین؛ بروزترین؛ و برجسته_ترین اساتید حقوقی) مشابه ندارد
https://t.me/boklaw

(وکیل_آنلاین)
مشکل حقوقی داری؟
بیا اینجا و رایگان از خانم وکیل مشورت بگیر
@vakiil_online

جزوه و فایل صوتی و تصویری اساتید برجسته حقوقی از جمله دکتر غفوری ،توکلی،عبدغیور،شعبان پور
@tohidlo72

با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید
@kanalearavamatalebehhoghoogee

گروه حقوقی راه عدالت
https://t.me/RAHE_EDALATT

کانال نکته و تست عدل میزان
https://t.me/kanalbankTestadlmizan

تدریس فوق العاده از استاد تقی زاده 1403 در این کانال بارگزاری شده
@novin_hoghogh

نحوه گزارش نویسی از پرونده های حقوقی ویژه کار آموزان و دانشجویان /فن وکالتی
@hoghoghdanan_iran

جزوات و فایل های اموزشی مخصوص مصاحبه مرکز وکلا/ دوره های رایگان حقوقی
@hoghoghBann

حقوق به زبان ساده
@laweasy

کانال حقوق تجارت بین الملل (نفت و گاز، حقوق بین الملل، مالکیت فکری، حمل و نقل بین المللی، گمرک، قراردادها) و موضوعات مرتبط
@international_trade_laws

نکات کاربردی ، ترفندهای خانم وکیل
https://t.me/+Lf8CEVZDvDgwOGZk

تست های آزمونی
https://t.me/fahimi137

گروه داوطلبان وکالت
https://t.me/+0OUwv70uprNmYmY0

آکادمی عدل آتیه
اطلاعات مفیدحقوقی
بالا رفتن سطح علمی
آشنایی با رویه های تئوری و عملی
برگزاری کارگاههای تخصصی حقوقی
https://t.me/academyadlatieh

گروه تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki099999

میخوای آزمون‌وکالت قبول شی ؟؟ این گروهو از دست نده
https://t.me/kafe_ghanon

«کانال تجویز انگیزه با دوستان حقوقی »
@tajvizangizeh79

کانالم :
قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff

کانال حقوقی نشر برگزاری رایگان آموزش های کارآموزی و دادگاه های علنی حقوقی و کیفری
https://t.me/dadgahalani

قانون اساسی
https://t.me/+tu0C09wv9PI4MDg0

گروه حقوقدانان عدالت خواهان ومشاوره حقوقی
https://t.me/+3ZuHrjxd64Y3Nzlk

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

بهترین کانال فایل کاربردی برای وکلا و کارآموزان ، از بهترین اساتید کشور
https://t.me/+ev_xxOORrlM3YWM0

لیست کامل عناوین دعاوی حقوقی در صلاحیت دادگاه صلح به همراه کد

کانون وکلای دادگستری زنجان لیست عناوین دعاوی حقوقی در صلاحیت دادگاه صلح را منتشر کرد.

? منبع: روابط عمومی کانون وکلای دادگستری زنجان
@laweasy

✅️حضانت کودک در رویه قضایی ایران
نمونه آرا حضانت کودک
شامل۳۹مورد رای دادگاه
قسمتی از کتاب حضانت کودک
تالیف دکتر علیرضا حسنی

@laweasy

تست آزمونی ،صفرتاصدمطالب حقوقی،قوانین خاص،آرای وحدت رویه،متن آزمونی ,,فایل وجزوات

https://t.me/joinchat/6Q1CKPqG-cU2NDA0

«کانال تجویز انگیزه با دوستان حقوقی »
@tajvizangizeh79

قبولی خود را در آزمون تصدی منصب قضاوت.وکالت
تضمین کنید
بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر
https://t.me/ramin1370s

تدريس مبنایی و پيشرفته دروس حقوق مدنی / اصول فقه / متون فقه / قواعد فقه / زبان عربی / احكام و عقائد مصاحبه / توسط استاد البچاری
https://t.me/+VxrEkSwEDb2R0IyR

برای بهره‌مندی از نکات  جزا و ثبت و اساسی و تست های طلایی و پرتکرار آزمون های وکالت
برنامه ریزی و مشاوره ویژه جمع بندی وکالت با ما همراه باشید .
https://t.me/vekalat_sardaftari

تست آنلاین
https://t.me/mahditaziki09

گروه مشاورین آنلاین با حضور وکلا و حقوقدانان مجرب
https://t.me/mahditaziki0

اخبار فوری و مهم
https://t.me/akhbarfovri

کانال حقوقی عدل میزان
اشتراک نکات و مطالب مهم حقوقی
بارگذاری تست های مهم و سوال خیز
@Aldmizan

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

جزوات وکالت
تست آیین دادرسی کیفری
@jozavatevekalattt

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

جزوه و فایل صوتی و تصویری اساتید برجسته حقوقی از جمله دکتر غفوری ،توکلی،عبدغیور،شعبان پور
@tohidlo72

((کتابخانه«""صوتی""»و«""تصویری"" حقوق))
(خاص_ترین؛ منظم_ترین؛ باکیفیت_ترین؛ بروزترین؛ و برجسته_ترین اساتید حقوقی) مشابه ندارد
https://t.me/boklaw

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

۶۰ روز تا آزمون ۱۷ آبان کانون وکلا با کانال آمادگی آزمون وکالت ۱۴۰۳ و صدها نکته مهم و طلایی همراه باشید
https://t.me/AMADEGIVEKALATE1402

گروه حقوقی راه عدالت
https://t.me/RAHE_EDALATT

با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید
@kanalearavamatalebehhoghoogee

نحوه گزارش نویسی از پرونده های حقوقی ویژه کار آموزان و دانشجویان /فن وکالتی
@hoghoghdanan_iran

جزوات و فایل های اموزشی مخصوص مصاحبه مرکز وکلا/ دوره های رایگان حقوقی
@hoghoghBann

مشکل حقوقی داری؟
بیا اینجا و رایگان از خانم وکیل مشورت بگیر
@vakiil_online

کانال نکته و تست عدل میزان
https://t.me/kanalbankTestadlmizan

حقوق به زبان ساده
@laweasy

برنامه ریزی اصولی کانون
با کمترین هزینه
نتیجه صد در صدی
@Academyhomeyranouri

آموزش آزمون های حقوقی
@hoghoghvekalatt

قضاوت وکالت 1403
@veckalat

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan_gh

کانال حقوق تجارت بین الملل (حقوق نفت و گاز، حقوق بین الملل، حقوق مالکیت فکری، حقوق حمل و نقل بین المللی، حقوق گمرک، حقوق قراردادها) و سایر موضوعات مرتبط
@international_trade_laws

کانال نکات تستی وازمونی ویژه داوطلبین
https://t.me/+1uNCLc6Vk1U5MzNk

بانک تست و ویس های درسی گروه حامی
https://t.me/azmoon403test

کانالم :
قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

ترجمه قوانین و مقالات حقوقی
@lawtexts26

آراء حقوقی، رای وحدت رویه، نظریه مشورتی
https://t.me/mahditazikio

گروه گفتگوی حقوقی وآزمونی
https://t.me/mahditazikio99

تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki0999

گروه حقوقی رویهٔ قضائی
https://t.me/mahditaziki09999

گروه تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki099999

کانال حقوقی نشر برگزاری رایگان آموزش های کارآموزی و دادگاه های علنی حقوقی و کیفری
https://t.me/dadgahalani

قانون اساسی
https://t.me/+tu0C09wv9PI4MDg0

تست های آزمونی
https://t.me/fahimi137

گروه داوطلبان وکالت
https://t.me/+0OUwv70uprNmYmY0

تدریس فوق العاده از استاد تقی زاده 1403 در این کانال بارگزاری شده
@novin_hoghogh

گروه حقوقی حامی
https://t.me/azmoon403